청사 도보 출근과 호수공원 산책, 꽃길 통학을 좋아하는 집이다. 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 626세대로, 가까운 자연과 초등 생활에 비해 학원 선택에는 아쉬운 평가가 나온다.
1. 입지와 단지 환경 — 갈매로와 정부청사[편집]
갈매로480에 있다. 정부청사를 걸어서 출퇴근하는 주민의 만족이 크다. 가까운 고속버스 정류장에서 서울 방면을 이용하며 BRT까지는 별도의 보행이 필요하다. 세종1번가·세종마치·단국세종빌딩의 병원·카페·하나로마트를 이용한다. 청사 주변 집회 소리가 불편한 날도 있다는 경험이 있다.
자연·조경
호수공원·푸른뜰근린공원·행복폭포를 가까이 쓴다. 국립세종도서관·중앙공원·수목원 산책 생활도 활용한다. 일부 고층 집의 호수·노을·야경과 넓은 동 간격을 좋아한다.
2. 세대 구성과 시설 — 타입별 실내 조건[편집]
626세대·8개 동, 공급면적 기준 25~42평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 일부 B타입의 다용도실·침실 욕실 환기를 아쉬워하는 가구가 있다. 층간소음이 적다는 경험과 불편하다는 집의 평가가 함께 있다.
주차·상가
756대·세대당1.2대다. 늦은 귀가에도 여유롭다는 후기가 있지만 면수가 적다고 느끼는 주민도 있다. 단지 편의점·미용과 주변 마트·병원을 이용한다. 놀이터 공간과 내부 편의 업종의 폭을 아쉬워하는 의견도 있어 공원 생활과 단지 시설을 함께 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 연세초와 양지 학교 생활[편집]
연세초·병설유치원으로 폭포·꽃길을 따라 차도 횡단 없이 다녔다는 경험이 있다. 양지중·양지고도 가까운 학교로 거론된다. 초등 통학 만족과 영수 학원의 이동은 다른 조건이며 필요한 학원은 차량·셔틀을 이용한다는 가구가 있다. 인접 학교와 배정을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차, 도램20단지한양수자인에듀파크, 범지기8단지푸르지오, 도램9단지풍경채센트럴, 범지기4단지세종한양수자인에듀시티, 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크, 범지기마을11단지영무예다음, 새뜸3단지롯데캐슬를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 도램20단지한양수자인에듀파크 | 범지기8단지푸르지오 | 도램9단지풍경채센트럴 | 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 범지기마을11단지영무예다음 | 새뜸3단지롯데캐슬 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 어진동 | 보람동 | 도담동 | 아름동 | 도담동 | 아름동 | 어진동 | 아름동 | 새롬동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 38평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 37평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 67평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 34평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~42평 | 38~67평 | 32~33평 | 29~34평 | 37~42평 | 33~33평 | 33~48평 | 33~34평 | 30~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.67대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.45대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2013년 | 2016년 | 2014년 | 2013년 | 2015년 | 2014년 | 2013년 | 2014년 | 2017년 |
vs 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 — 보람동에서 고르는 집
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차는 38~67평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 시청대로 210이며, 주차 확보량은 세대당 1.67대다.
vs 도램20단지한양수자인에듀파크 — 도담동에서 고르는 집
도램20단지한양수자인에듀파크는 32~33평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보람로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 범지기8단지푸르지오 — 아름동에서 고르는 집
범지기8단지푸르지오는 29~34평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 달빛로 165이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 도램9단지풍경채센트럴 — 도담동에서 고르는 집
도램9단지풍경채센트럴는 37~42평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보람로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 — 아름동에서 고르는 집
범지기4단지세종한양수자인에듀시티는 33~33평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 달빛로 109이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 — 어진동에서 고르는 집
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 33~48평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 다솜로 290이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 범지기마을11단지영무예다음 — 아름동에서 고르는 집
범지기마을11단지영무예다음는 33~34평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보듬3로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 새뜸3단지롯데캐슬 — 새롬동에서 고르는 집
새뜸3단지롯데캐슬는 30~39평 구성이어서 이 단지의 25~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 새롬북로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
5. 개발 연혁 —2013년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 청사와 공원의 일상[편집]
장점
- 청사 도보 출근과 서울 방면 버스를 이용한다.
- 호수공원·폭포·도서관 산책이 가깝다.
- 꽃길 초등 통학과 일부 고층 풍경을 좋아한다.
아쉬운 점
- 영수 학원 선택과 이동이 아쉽다.
- 주차와 놀이터 폭의 평가가 갈린다.
- 일부 집의 소음·환기·다용도실 구조가 불편하다.
토론[편집]
Q. 초등 통학에 차도를 건너지 않습니까?
A. 연세초로 꽃길을 따라 횡단 없이 다닌다는 주민의 경험이 있습니다.
자녀 배정과 해당 동의 출입 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 학원도 모두 걸어서 다닐 수 있습니까?
A. 주변 예체능·교습시설을 쓰는 가구와 영수 학원에 차량·셔틀로 이동하는 가구가 있습니다.
원하시는 학원의 실제 위치를 확인하셔야 합니다.