연양초·제천·청사 생활을 가까이 쓰는 작은 단지다. 가재10단지제일풍경채에듀파크는 주방·통학·양쪽 상권을 좋아하는 주민이 있다.
세종 종촌동, 9개 동·436세대의 주거단지다. 공급평형은 33·40평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 오솔길 통학[편집]
도움1로 74, 종촌동에 있다. 정부청사 일부 부처를 걸어 다니며 종촌·어진 상권의 영화관·은행·병원 등을 함께 쓰는 생활이다. BRT는 별도로 걸어간다.
자연·조경
제천·방축천 사이 산책과 오솔길, 분수·물소리를 좋아한다. 길가보다 안쪽 동이 조용하다는 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·40평 계열이다. 넓은 주방과 밝은 마감·구조를 좋아한다. 탑층 다락의 난방 같은 특징은 특정 타입으로 구분해야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.22대다.
부족하다는 설명과 큰 평형 구역은 여유롭다는 경험이 함께 있다.
구역별 실제 이용과 귀가시간으로 볼 조건이다.
커뮤니티·상가
단지 도서관 외 전용시설이 적다는 설명이 있다.
대신 주변 상권·문화시설과 수변 보행을 함께 쓰는 생활이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
연양초로 길을 건너지 않고 가는 오솔길을 좋아한다. 중학교 이후의 교육·학원 이동은 다른 조건이며 실제 배정은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 가락16단지한양수자인에듀그린 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 | 가락13단지대광로제비앙 | 가락3단지베르디움 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 범지기12단지에코타운 | 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·40평 | 25·33평 | 33·38·44평 | 33평 | 24·34평 | 23·24·33평 | 33·43·48평 | 33·36평 | 33·37평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 33평 | 36평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.23대 | 1.63대 | 1.21대 | 1.27대 | 1.2대 | 1.2대 | 1.36대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2014.08 | 2015.01 | 2017.04 | 2014.07 | 2015.11 | 2014.11 | 2013.07 | 2015.02 | 2015.10 |
| 생활권 | 종촌동 | 고운동 | 새롬동 | 아름동 | 고운동 | 고운동 | 어진동 | 아름동 | 고운동 |
vs 가락16단지한양수자인에듀그린 — 평형과 주차의 차이
가락16단지한양수자인에듀그린는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 — 평형과 주차의 차이
새뜸6단지힐스테이트메이저시티는 새롬동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·44평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 — 평형과 주차의 차이
범지기4단지세종한양수자인에듀시티는 아름동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락13단지대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
가락13단지대광로제비앙는 고운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락3단지베르디움 — 평형과 주차의 차이
가락3단지베르디움는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 — 평형과 주차의 차이
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 어진동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43·48평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기12단지에코타운 — 평형과 주차의 차이
범지기12단지에코타운는 아름동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 — 평형과 주차의 차이
가락22단지중흥S클래스에듀힐스는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
청사에 근무하고 초등 자녀가 있는 가정의 만족이 높게 나온다.
작은 단지 규모와 넓은 주변 보행 생활을 함께 고르는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 연양초 통학 오솔길
- 제천·방축천 산책
- 청사 보행 경험
- 넓은 주방
단점·유의점
- 전용시설 규모
- BRT까지 보행
- 구역별 주차 차이
- 중학교 이후 이동
토론[편집]
Q. 모든 탑층에 같은 다락·난방이 있습니까?
A. 특정 세대의 특징으로 구분해야 합니다.
실제 타입과 사용 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 단지 시설이 적으면 생활도 불편합니까?
A. 주민은 주변 상권과 영화관·도서관·수변을 함께 씁니다.
단지 안 시설과 집 밖 보행을 나누어 비교하시는 것이 좋습니다.