(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 입지 — 고운뜰공원과 도서관 생활[편집]
세종시 만남로 187의 가락16단지한양수자인에듀그린이다. 가락마을16단지·세종수자인에듀그린이라는 이름도 쓰인다. 주민은 단지에서 이어지는 고운뜰공원과 시립도서관을 가깝게 이용하는 생활에 만족한다고 설명한다.
길 건너 학교·유치원과 주변 복합커뮤니티센터·상가를 이용하기 좋다는 의견도 있다.
인접 학교와 실제 배정·입소 조건은 별도로 확인해야 한다.
국도에서 한 블록 안쪽이라 조용하게 느껴졌다는 주민과 차도 쪽 저층 소리를 아쉬워한 주민이 함께 있어 방향별 차이를 살펴야 한다.
2. 집과 단지 — 개방감과 수납[편집]
463세대·6개 동, 공급면적 기준 25~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 높은 층고처럼 느껴지는 개방감과 넓게 쓰는 거실, 수납 공간에 만족하는 경험이 있다. 개인이 느낀 다른 아파트와의 치수 차이를 모든 집의 정확한 설계 수치로 안내하지 않는다.
밝은 집에 만족하는 의견과 남향이어도 여름 덥고 겨울 추웠다는 최근 경험이 함께 있다.
실제 집의 창호·차양·확장·난방 상태를 비교해야 한다.
지하 상가 연결과 야간 주차
등록 주차는 572면, 세대당 약 1.23대다.
지하주차장을 통해 마트·빵집을 이용하기 편하다는 주민 경험이 있다.
반면 늦은 밤 자리가 부족하고 이중주차가 많다는 의견이 최근까지 이어진다.
상가 연결의 편의와 귀가 때 자리 확보는 나눠 살펴야 한다.
3. 소음과 공동시설[편집]
층간소음이 적었다는 경험과 심하게 느껴졌다는 경험이 함께 있다.
조용한 주변 분위기만으로 집 안의 발소리·진동 상태를 판단할 수는 없다.
어린이집·작은도서관·운동 공간에 대한 이용 설명이 있다.
헬스 공간의 크기·기구와 비용이 아쉽다는 의견도 있어 현재 운영과 이용료를 확인할 필요가 있다.
과거 역사박물관·보조BRT 예정 글을 현재 완공·운행 사실로 안내하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
가재10단지제일풍경채에듀파크, 범지기4단지세종한양수자인에듀시티, 가락13단지대광로제비앙, 가락3단지베르디움, 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크, 범지기12단지에코타운, 가락22단지중흥S클래스에듀힐스, 가락21단지에듀센트럴를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 가락16단지한양수자인에듀그린 | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 | 가락13단지대광로제비앙 | 가락3단지베르디움 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 범지기12단지에코타운 | 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 | 가락21단지에듀센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 고운동 | 종촌동 | 아름동 | 고운동 | 고운동 | 어진동 | 아름동 | 고운동 | 고운동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 40평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 36평까지 | 37평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~33평 | 33~40평 | 33~33평 | 24~34평 | 23~33평 | 33~48평 | 33~36평 | 33~37평 | 33~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2015년 | 2014년 | 2014년 | 2015년 | 2014년 | 2013년 | 2015년 | 2015년 | 2015년 |
vs 가재10단지제일풍경채에듀파크 — 종촌동에서 고르는 집
가재10단지제일풍경채에듀파크는 33~40평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 도움1로 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 — 아름동에서 고르는 집
범지기4단지세종한양수자인에듀시티는 33~33평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 달빛로 109이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 가락13단지대광로제비앙 — 고운동에서 고르는 집
가락13단지대광로제비앙는 24~34평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 마음로 182이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 가락3단지베르디움 — 고운동에서 고르는 집
가락3단지베르디움는 23~33평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 마음안로 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 — 어진동에서 고르는 집
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 33~48평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 다솜로 290이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 범지기12단지에코타운 — 아름동에서 고르는 집
범지기12단지에코타운는 33~36평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보듬3로 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 — 고운동에서 고르는 집
가락22단지중흥S클래스에듀힐스는 33~37평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 마음로 322이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 가락21단지에듀센트럴 — 고운동에서 고르는 집
가락21단지에듀센트럴는 33~39평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 마음안로 221이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하로 장보러 갈 수 있나요?
A. 마트와 상가를 지하주차장으로 이용해 편했다는 주민 경험이 있습니다.
현재 영업 상태와 집에서 상가까지 경로를 확인해 주세요.
Q. 밤에도 주차가 편한가요?
A. 늦은 밤 자리 부족과 이중주차를 불편해한 의견이 최근까지 있습니다.
귀가 시간의 해당 동 이용을 살펴보세요.