시청 앞 교통과 금강·비학산, 가까운 학원을 함께 쓰는 집. 호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 세종시 세종시 남세종로 441의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
세종시청·BRT·고속버스를 이용한다. 대전 출근과 오송역·서울 방향 출장을 좋아하는 주민의 목적지가 서로 다르므로 개인 소요 시간을 모든 통근에 보장하지 않는다.
자연·조경
금강·이응다리·비학산과 근린공원 방향을 걸어 이용한다. 상가가 앞에 있어도 내부는 한적하다는 경험이다. 강·산 조망은 관심 집의 방향에 따른다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 510세대, 공급 33·39평대, 지역난방 구성이다. 33·39평대 구성에서 층고와 주방·거실의 열린 느낌을 좋아한다. 실제 천장 높이와 타입, 층간소음은 해당 집의 조건이다.
주차
주차 안내는 776대, 세대당 1.52대다.
추가 자리 확보 뒤 쾌적해졌고 저녁에도 자리가 있었다는 경험이 있다.
차량 대수별 무료·유료 규칙은 현재 등록 안내로 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스장·골프, 주변 복합커뮤니티센터 수영장·도서관을 이용한다. 하체 기구가 추가된 경험과 골프시설 교체 예정 설명을 완료로 혼동하지 않는다. 농협마트 이용으로 장보기가 편해졌다는 후기다.
관리와 운영
지하 출입문 흡연과 층간소음 불편이 있다.
상권의 편의·청결 만족과 담배 냄새·이웃 소음은 나누어 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
보람초·보람중·보람고와 맞은편 학원을 이용한다. 중학교와 초등·유치원의 횡단 여부가 다르다는 주민 설명이 있어 실제 출입구·학교문까지 길을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 | 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) | 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) | 도램11단지반도유보라(주상복합) | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 세종더휴예미지(새나루마을3단지) | 가락3단지베르디움 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 범지기12단지에코타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 보람동 | 집현동 | 나성동 | 도담동 | 종촌동 | 집현동 | 고운동 | 어진동 | 아름동 |
| 입주·준공 | 2017-07 | 2022-03 | 2021-02 | 2017-03 | 2014-08 | 2021-11 | 2014-11 | 2013-07 | 2015-02 |
| 주택형 선택 | 33·39평대 | 23·29·33·39평대 | 34·39·40·35평대 | 33평대 | 33·40평대 | 23·33·38평대 | 24·23·33평대 | 33·43·48평대 | 33·36평대 |
| 주차 공급 | 1.52 | 1.36 | 1.45 | 1.27 | 1.22 | 1.39 | 1.2 | 1.2 | 1.36 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 510 | 499 | 528 | 580 | 436 | 508 | 424 | 511 | 452 |
vs 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) — 집현동의 대안
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동 499세대 단지다.
23·29·33·39평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) — 나성동의 대안
나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)는 나성동 528세대 단지다.
34·39·40·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도램11단지반도유보라(주상복합) — 도담동의 대안
도램11단지반도유보라(주상복합)는 도담동 580세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가재10단지제일풍경채에듀파크 — 종촌동의 대안
가재10단지제일풍경채에듀파크는 종촌동 436세대 단지다.
33·40평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종더휴예미지(새나루마을3단지) — 집현동의 대안
세종더휴예미지(새나루마을3단지)는 집현동 508세대 단지다.
23·33·38평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락3단지베르디움 — 고운동의 대안
가락3단지베르디움는 고운동 424세대 단지다.
24·23·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 — 어진동의 대안
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 어진동 511세대 단지다.
33·43·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범지기12단지에코타운 — 아름동의 대안
범지기12단지에코타운는 아름동 452세대 단지다.
33·36평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
운영 요금·예약과 아직 교체 예정인 시설은 현재 안내에 맞추어 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대전 직장·서울 출장을 오가며 집 가까운 여러 버스를 활용하는 주민의 경험이다.
산책을 오디오북과 함께 즐기는 구체적인 일상도 등장한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 시청 앞 버스 연결을 좋아한다.
- 교육: 학교·학원 동선을 짧게 쓴다.
- 여가: 강과 산을 함께 이용한다.
"최근 주차장면 추가확보되어 쾌적해졌고 농협마트가 들어와서 생활이 편리해졌어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간 경험이 다르다.
- 흡연: 지하 출입문을 살핀다.
- 등록 규칙: 차량 대수별 조건을 확인한다.
토론[편집]
Q. 주변 수영장이 단지 전용입니까?
A. 복합커뮤니티센터 등 외부 시설과 단지 헬스·골프를 구분해야 합니다.
각각 현재 이용 조건을 확인해야 합니다.
Q. 아이들이 길을 전혀 건너지 않습니까?
A. 학교·유치원에 따라 횡단 조건이 다릅니다.
관심 동에서 실제 학교문까지 경로를 확인해야 합니다.