신천·대봉교 생활과 지하 직결, 한 동 연식. 한가람(주상복합)는 대구시 수성구 명덕로 368의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대봉교역·주변 철도·버스와 신천대로·IC 방향을 이용한다.
실제 출입구·개찰·횡단·환승·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
신천 산책·운동·일부 따뜻한 집 체감을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·대로 소리·천변 출입·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 272세대, 공급 26·37·50평대, 개별난방 구성이다. 26·37·50평 한 동272세대다. 복도식 일부 세 집 구성과 실제 타입별 전용면적·도면·발코니·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 398대, 세대당 1.46대다.
398대·세대당1.46대와 넓은 칸·자리·지하 직결 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·동별 경로·심야 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·의료·상권·공원을 이용한다.
과거 백화점 이름과 현재 영업·실제 거리·단지 시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
복도 정리·청결·관리·주차 만족과 연식 조건이 있다.
녹물·차 소음 문의는 실제 답이 아니므로 해당 집 출수·배관·창·소리·공용부·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동성초·주변 중고교 접근에 관한 경험과 최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한가람(주상복합) | 시지은세계 | 우방청솔맨션 | 제림은탑 | 시지서한타운2차 | 시지대백 | 범물보성타운 | 시지태왕하이츠1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 수성동1가 | 시지동 | 범어동 | 시지동 | 매호동 | 시지동 | 범물동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 1995-12 | 1993-04 | 1994-08 | 1994-11 | 1996-11 | 1992-11 | 1992-08 | 2000-12 |
| 주택형 선택 | 26·37·50평대 | 24·30·51평대 | 25·30평대 | 26·33·49평대 | 24·33·49·28·38평대 | 23·30·39평대 | 26·28·29·31평대 | 25·28·32평대 |
| 주차 공급 | 1.46 | 0.71 | 0.88 | 0.88 | 1.05 | 2.88 | 0.58 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 272 | 299 | 194 | 346 | 209 | 265 | 285 | 343 |
vs 시지은세계 — 시지동의 대안
시지은세계는 시지동 299세대 단지다.
24·30·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방청솔맨션 — 범어동의 대안
우방청솔맨션는 범어동 194세대 단지다.
25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제림은탑 — 시지동의 대안
제림은탑는 시지동 346세대 단지다.
26·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지서한타운2차 — 매호동의 대안
시지서한타운2차는 매호동 209세대 단지다.
24·33·49·28·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지대백 — 시지동의 대안
시지대백는 시지동 265세대 단지다.
23·30·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범물보성타운 — 범물동의 대안
범물보성타운는 범물동 285세대 단지다.
26·28·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지태왕하이츠1차 — 신매동의 대안
시지태왕하이츠1차는 신매동 343세대 단지다.
25·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개인의 따뜻함·튼튼함 평가는 구조 안전 보장과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
신천·역·도로·주차를 함께 좋아한 경험이 있다.
과거 평면과 복도식·현재 배관·도로 소리·공용비를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 신천 산책이다.
- 교통: 대봉교·대로 접근이다.
- 동선: 지하 직결 경험이다.
"신천동로,대로 탈때 굉장히 편리함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 연식·배관이다.
- 구성: 타입별 복도식이다.
- 소음: 실제 도로 체감이다.
토론[편집]
Q. 녹물 문의가 있으면 현재 오염입니까?
A. 질문만으로 단정할 수 없습니다.
해당 호실 출수·배관·점검·보수 내역을 확인해야 합니다.
Q. 복도식이면 모두 같은 동선입니까?
A. 타입·라인별 구성과 실제 출입·보관 규정이 다를 수 있습니다.
현관·승강기·지하 경로를 확인해야 합니다.