3호선·버스 앞과 범어공원, 넓은 중대형. 태왕유성하이빌는 대구시 수성구 동대구로 250의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동대구로의 단지로 바로 앞3호선·버스와 별도 보행의2호선을 이용한다.2호선5~10분 체감은 실제 출입구·개찰·횡단까지 비교한다.
자연·조경
범어공원·구민운동장 접근과 일부 남서향 겨울 햇볕을 좋아한다.
저층 특정 집의 시야·채광을 모든 집 영구 조망으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 277세대, 공급 33·34·50·60·32평대, 개별난방 구성이다. 32~60평 여러 타입의 두 동이다. 넓은 공간·마감·방음 만족과 실제 도면·전용면적·창호·수납·수선을 살핀다.
주차
주차 안내는 385대, 세대당 1.38대다.
지하2층 연결 만족이 있다.
현재 등록·방문·관심 동 연결 층·충전·야간 자리·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·빵집·병원·공원·관공서를 이용한다.
현재 영업·외부 시설과 내부 공동시설·출입 인식·회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
닫힌 창의 방음·관리비 만족과 실제 열린 창·도로·열차 소리를 비교한다.
현재 면적·사용량·공용·수선 고지서와 배관·설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동산초 등 학교·학원 접근을 좋아한다.
도보5~10분 등 체감과 현재 학생 배정·교문·횡단·중고 지원·학원 차량을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태왕유성하이빌 | 시지태왕하이츠3차 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 범어청구하이츠 | 동양엘레브 | 한라하우젠트(주상복합) | 사월화성파크드림1단지(주상복합) | 범어태왕아너스 | 시지태왕하이츠2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 신매동 | 신매동 | 범어동 | 수성동1가 | 신매동 | 신매동 | 범어동 | 매호동 |
| 입주·준공 | 2003-04 | 2001-12 | 2006-03 | 2000-12 | 2006-06 | 2006-07 | 2006-03 | 2006-06 | 2001-04 |
| 주택형 선택 | 33·34·50·60·32평대 | 28·32평대 | 32·36·51평대 | 23·27·32·50·67평대 | 24·33·46평대 | 34·43·32·33평대 | 32·46평대 | 34·48평대 | 30·31·34·36평대 |
| 주차 공급 | 1.38 | 1.02 | 1.48 | 1.44 | 1.4 | 1.38 | 1.5 | 1.45 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 277 | 236 | 297 | 240 | 209 | 255 | 188 | 299 | 248 |
vs 시지태왕하이츠3차 — 신매동의 대안
시지태왕하이츠3차는 신매동 236세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 297세대 단지다.
32·36·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어청구하이츠 — 범어동의 대안
범어청구하이츠는 범어동 240세대 단지다.
23·27·32·50·67평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동양엘레브 — 수성동1가의 대안
동양엘레브는 수성동1가 209세대 단지다.
24·33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 신매동의 대안
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 255세대 단지다.
34·43·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 188세대 단지다.
32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어태왕아너스 — 범어동의 대안
범어태왕아너스는 범어동 299세대 단지다.
34·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지태왕하이츠2차 — 매호동의 대안
시지태왕하이츠2차는 매호동 248세대 단지다.
30·31·34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 희망·가능 세대수 계산과 확정 인가·계약·착공은 다르며 추가 철도도 현재 운행과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 집과 철도·버스·공원을 가까이 쓰는 만족이 있다.
관심 집의 실제 일조·열린 창 소리·통학·지하 연결을 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 3호선·버스 앞이다.
- 공간: 중대형 타입이다.
- 환경: 범어공원·운동장이다.
"남서향 뻥뷰는 오후3시되니 주방까지 해가들어오네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 거리: 2호선 별도 보행이다.
- 사업: 희망·확정 절차 구분이다.
- 수선: 집별 창호·설비다.
토론[편집]
Q. 3호선과2호선이 모두 바로 앞입니까?
A. 노선별 거리가 다릅니다.
실제 출입구·개찰·승강장·횡단까지 비교해야 합니다.
Q. 리모델링 세대수 예상이면 확정 계획입니까?
A. 주민 계산과 인가 계획은 다릅니다.
현재 공식 사업 범위·절차·의결을 확인해야 합니다.