신천 산책·차량 도로·마트 생활을 좋아하는 집이다. 수성데시앙리버뷰는 단지·주차 만족과 심한 층간소음·현재 상가를 살펴야 한다.
수성구 중동, 6개 동·278세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·42·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
희망로20길 10에 자리한다.
신천동로·신천대로와 앞 마트·카페 접근을 좋아한다.
실제 유턴·진출입·정류장·통근 정체·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
희망교 계단을 통한 신천 산책·일부 강 풍경·단지 조성을 좋아한다.
실제 계단·유모차 우회·횡단·동·층·창 방향·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~43평 개별난방 구성이다. 심한 층간소음 사례가 있어 신축·외부 조용함만으로 판단하지 말고 실제 타입·창호·수리·배관·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 410대, 세대당 1.47대다.
여유 공간을 좋아한다.
실제 귀가·현재 등록·방문·충전·동별 연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
야외 물놀이·모래·선베드·헬스 시설 자료가 있다.
현재 계절 운영·자격·안전·비용·보수·예약·배출·보안을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교 배정 질문만으로 특정 지역 학교를 지정하지 말고 실제 주소·학년별 배정·학교 문·횡단·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수성데시앙리버뷰 | 수성뷰웰리버파크 | 범어효성해링턴플레이스 | 호반써밋수성(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 시지라온프라이빗 | 브라운스톤범어(주상복합) | 빌리브범어120 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·42·43평 | 30·34평 | 25·29·32평 | 17·19·34·44·65·70평 | 35평 | 34평 | 33평 | 34·35평 | 29·30·33·39·46·47·49·52·54·57평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 32평 | 34평 | 35평 | 34평 | 33평 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.47대 | 1.35대 | 1.21대 | 1.43대 | 1.31대 | 1.33대 | 1.3대 | 1.3대 | 1.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.03 | 2023.03 | 2018.02 | 2024.06 | 2024.11 | 2023.08 | 2023.01 | 2017.06 | 2022.03 |
| 생활권 | 중동 | 중동 | 범어동 | 두산동 | 황금동 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 범어동 |
vs 수성뷰웰리버파크 — 평형과 주차의 차이
수성뷰웰리버파크는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어효성해링턴플레이스 — 평형과 주차의 차이
범어효성해링턴플레이스는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋수성(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋수성(주상복합)는 두산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·34·44·65·70평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 평형과 주차의 차이
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
시지라온프라이빗는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤범어(주상복합) — 평형과 주차의 차이
브라운스톤범어(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 빌리브범어120 — 평형과 주차의 차이
빌리브범어120는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·33·39·46·47·49·52·54·57평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
278세대 6개 동의 2022년 입주 기록이다.
예전 도보 식당 부족과 이후 상가 이용 경험은 시점이 달라 현재 영업을 대조하고 5·6호선 공청회를 개통 확정으로 옮기지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신천 산책
- 차량 도로 접근
- 마트·카페 생활
- 주차·놀이시설
단점·유의점
- 층간소음 사례
- 신천 계단 동선
- 계절 시설 운영
- 상가 시점 차이
토론[편집]
Q. 신천에 계단 없이 바로 갑니까?
A. 희망교 계단 이용 자료입니다.
유모차·자전거·짐·겨울 이동과 실제 우회 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 물놀이 시설은 상시 개방입니까?
A. 계절 시설 자료입니다.
현재 개장·시간·자격·비용·안전 관리를 확인하셔야 합니다.