휘경동5평 도시형80세대, 실내 도면·주차 배분과 회기 보행을 본다. 프리미어M회기(도시형)는 서울시 동대문구 망우로21길 63의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
망우로21길63의 휘경동 주소다.
실제 회기역 출구·철도·정류장·배차·망우로 횡단·주변 영업·직장과 현관 보행을 확인한다.
자연·조경
5~11층 구성의 실제 층·향·차폐·볕·창호·환기·바람·도로·철도 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 5평대, 개별난방 구성이다. 5평대1개 동이다. 실제 호수 용도·전용 면적·도면·칸막이·빌트인·수납·취사·세탁·창호·단열·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 40대, 세대당 0.5대다.
40대·0.5대 공급이다.
실제 주거와 다른 용도 배분·기계 및 자주식·차종·제원·등록·다차량·방문객·밤 자리·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 휘경동 휘경동양과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 방식이 다르다.
주변 영업시설과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·도시가스 안내다.
현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선 책임·냉난방 설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·망우로 횡단·철도 및 주차장 진입·실제 통학·귀가를 확인한다.
작은 유형이나 회기 이름으로 입주자·배정을 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 프리미어M회기(도시형) | 아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대) |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 휘경동 | 전농동 |
| 입주·수선 연식 | 2019.12 | 2024.12 |
| 주택형 선택 | 5평대 | 6·13평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.5대 | 0.57대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80세대 | 99세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대) — 전농동의 면적·주차·연식
아코모회기바이홈즈(도시형,민간임대)는 99세대·6·13평대·2024.12 구성으로, 본 단지 80세대·5평대·2019.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.5대 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
5평 유형의 실제 수납·환기·생활 가구 배치와 밤 귀가·차량 등록·공용비 분담을 함께 볼 단지다.
승인 연식과 현재 집·설비 상태는 따로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 규모: 80세대·1개 동
- 선택: 5평 유형
- 난방: 개별 도시가스
단점·유의점
- 공간: 도면·수납·환기
- 차량: 0.5대 배분·등록
- 운영: 호수 용도·공용비
토론[편집]
Q. 도시형이면 모든 호수가 같은 용도입니까?
A. 명칭만으로 정할 수 없습니다.
해당 호수 대장·용도·전용 면적·도면·계약·관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 회기 이름이면 역까지 바로 연결됩니까?
A. 단지 이름과 보행은 다릅니다.
실제 현관·역 출구·신호·철도 횡단·정류장·밤 귀가를 확인해야 합니다.