신천·산 조망·산책과 넓은 거실을 좋게 평가한228세대 주거다.파동화성파크뷰는32·45평 집과 좁은 주방·학원·계절 일조를 비교할 단지다.
수성구 파동, 4개 동·228세대의 주거단지다. 공급평형은 32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
파동 파동로19에 있다.2021~2022년에는 마트·식당·택시·버스·차량 진입을 좋게 평가했지만 학원·상권이 부족하다는 의견도 있다.현재 영업·배차·횡단·환승·출퇴근을 목적지별로 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2024년에는 신천·산 방향 시야·산책·조용함을 좋게 평가했다.2022년에는 산 사이에서 빨리 어두워지는 체감도 말했다.실제 동·층·향·가림·일조·창·시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·45평·개별난방이다.2021년에는 거실은 넓고 주방은 좁다고 했다.45평 곰팡이·시공 소문을 발생 사실로 삼지 않고 실제 도면·가구·수납·창·단열·누수·급수·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
233대,세대당1.02대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차·집 연결을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장 정보는 단지 내부·외부 위치와 이용 대상·시간·요금을 구분해야 한다.출입·택배·배출·승강기·공용부·수선·관리비를 실제로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근 평가와 배정·입학은 다르다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 파동화성파크뷰 | 시지태왕하이츠3차 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 아이프라임신매 | 범어청구하이츠 | 지산화성파크드림 | 동양엘레브 | 매호화성파크드림 | 한라하우젠트(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·45평 | 28·32평 | 32·36·51평 | 33·34·35·41·43·45평 | 23·27·32·50·67평 | 33평 | 24·33·46평 | 33평 | 32·33·34·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 35평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.02대 | 1.48대 | 1.38대 | 1.44대 | 1.28대 | 1.4대 | 1.08대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2004.11 | 2001.12 | 2006.03 | 2008.10 | 2000.12 | 2006.03 | 2006.06 | 2006.03 | 2006.07 |
| 생활권 | 파동 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 범어동 | 지산동 | 수성동1가 | 매호동 | 신매동 |
vs 시지태왕하이츠3차 — 평형과 주차의 차이
시지태왕하이츠3차는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·51평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이프라임신매 — 평형과 주차의 차이
아이프라임신매는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·41·43·45평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어청구하이츠 — 평형과 주차의 차이
범어청구하이츠는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32·50·67평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 지산화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
지산화성파크드림는 지산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양엘레브 — 평형과 주차의 차이
동양엘레브는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 매호화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
매호화성파크드림는 매호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,4개 동이다.주변 정비 기대를 현재 본 단지 사업·상권 완공으로 설명하지 않고 집·산책·이동을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신천·산 조망
- 산책·조용함
- 넓은 거실
- 차량 이동 평가
단점·유의점
- 좁은 주방
- 학원·상권 반경
- 시간대별 일조
- 실제 시설 위치
토론[편집]
Q. 45평에 곰팡이가 많습니까?
A. 2021년 소문 질문만으로 발생을 확정할 수 없습니다.대상 집의 단열·누수·환기·보수를 확인하셔야 합니다.
Q. 헬스장이 단지 시설입니까?
A. 가까운 시설과 내부 시설은 다릅니다.실제 위치·운영·이용 대상·비용을 확인하셔야 합니다.