범어동일하이빌 아파트

범어공원·넓은 집과 체육시설 이용을 좋아하는 범어동 단지다. 범어동일하이빌은 조용함·일부 전망·생활 편의와 좁은 주차 체감·승강기 대기·시설 일괄비용을 함께 살펴야 한다.

수성구 범어동, 2개 동·228세대의 주거단지다. 공급평형은 53·64평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집][신고]

동대구로52길 55에 자리한다.

동대구로·달구벌대로·2·3호선 방향 연결 자료가 있다.

실제 이용역·출입구·횡단·승강장·배차·출퇴근을 확인해야 한다.

4호선 계획과 현재 운행을 구분해야 한다.

자연·조경

범어공원 산책·아늑함·조용함·일부 전망을 좋아한다.

실제 층·향·창 앞·일조·공원 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

53·64평 개별난방 구성이다.

실제 도면·가구 배치·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.

대형 면적·고급 이미지로 개별 성능을 보장하지 않는다.

주차

534대, 세대당 2.34대다.

높은 대수와 달리 주차장이 좁고 큰 차를 피하며 부담됐다는 경험이 있다.

실제 차폭·회전·문 열림·등록·추가차·방문·귀가·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

헬스·골프연습·사우나 이용 자료가 있다.

실제 현재 시설 목록·개방·이용 자격·시간·일괄 부과와 사용료·청소·보수·보안·관리비를 확인해야 한다.

요약에 나열된 다른 시설을 운영 확인 없이 제공 서비스로 쓰지 않는다.

승강기가 늦게 온다는 경험도 실제 출근 시간에 살펴야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

경신중고·대구여고 등 주변 교육시설 자료와 현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

가까운 학교가 배정 우선·입학 보장은 아니다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 코오롱하늘채수(주상복합) — 평형과 주차의 차이

코오롱하늘채수(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 40·43·51·54·64·67평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.2대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 시지효성백년가약2단지 — 평형과 주차의 차이

시지효성백년가약2단지는 신매동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·40·48·57평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 시지아이프라임 — 평형과 주차의 차이

시지아이프라임는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·53·55평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이

시지효성백년가약1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·40·48·56평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.01대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 만촌우방팔레스 — 평형과 주차의 차이

만촌우방팔레스는 만촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34·46·55평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 수성아크로타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이

수성아크로타워(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 49·53평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 범어삼환나우빌 — 평형과 주차의 차이

범어삼환나우빌는 수성동4가 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·46평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 수성3가화성파크드림1단지 — 평형과 주차의 차이

수성3가화성파크드림1단지는 수성동3가 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 49·57평 계열이다.

이 단지의 53·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.08대로 이 단지의 2.34대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

228세대 2개 동, 2007년 입주 기록이다.

실제 대형 평면·주차 폭·시설 비용·공원 접근으로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 범어공원 산책
• 53·64평 선택
• 체육시설 이용 자료
• 일부 조용함·시야

단점·유의점

• 좁은 주차 체감
• 승강기 대기
• 시설 일괄비용
• 철도 계획 구분

토론[편집][신고]

Q. 2.34대면 큰 차도 편한가요?

A. 대수와 구획 폭·회전은 다릅니다.

실제 차종으로 문 열림·진입·출차를 확인하셔야 합니다.

Q. 시설을 안 쓰면 비용이 없나요?

A. 과거 일괄 부과 경험이 있습니다.

현재 규약·기본비·사용료·관리비 항목을 확인하셔야 합니다.