금곡동 청솔동아 아파트

탄천·학교와 넓은 주차 공간을 좋아하는 금곡동 대형 평형 단지다. 청솔동아는 자연 접근과 상가·역 보행,연식에 따른 수리를 함께 비교해야 한다.

성남시 분당구 금곡동, 4개 동·204세대의 주거단지다. 공급평형은 37·48평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집][신고]

금곡로233에 있다.

미금역 신분당선·수인분당선 이용과 병원·마트 접근을 좋아한다.

역까지5~10분 등 경험이 달라 실제 단지 사이길·횡단·승강장으로 대조해야 한다.

버스로 서울 방향 이동 경험은 현재 노선·좌석·배차와 구분한다.

자연·조경

탄천·불곡산 방향 일부 전망과 공원길 산책·동 간격·조용한 분위기를 좋아한다.

실제 동·층·향·앞동 가림·일조·바람·열린 창·밤 소리는 다를 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

37·48평 지역난방 구성이다.

넓은 공간을 좋아하면서 일부 작은 타입 구조는 아쉽다는 의견이 있다.2023년 누수·세탁기 동파,2025년 여름 더위·겨울 추위 경험이 있어 실제 창호·단열·배관·보온·온도 조절·수리 이력을 확인해야 한다.

고층 설비 같은 소리는 원인을 단정하지 않고 점검 기록으로 대조한다.

주차

350대,세대당1.71대 기록이다.

여유롭고 이중주차를 보지 못했다는 경험이 반복된다.

과거 여러 대 무료 등록 의견은 현재 규칙이 아니므로 등록·추가차·방문·요금·동별 야간 구획을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

관리·매일 배출을 좋아한 의견과 놀이터·부대시설·상가 선택이 적다는 평가가 함께 있다.

약국 방문차량·주변 인도 주차로 보행이 불편했던 경험을 실제 출입·횡단·현재 영업·배출 규칙과 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

청솔초등학교 인접을 좋아한다.

현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄과 중고교·학원 이동은 따로 확인해야 한다.

개인의 학군 평가를 학교 전체 성과로 일반화하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 무지개9단지동아 — 평형과 주차의 차이

무지개9단지동아는 구미동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.74대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 느티마을경남,선경 — 평형과 주차의 차이

느티마을경남,선경는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 48·59·60평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.15대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 정든한진6차 — 평형과 주차의 차이

정든한진6차는 정자동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·40·47·59평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 무지개8단지제일 — 평형과 주차의 차이

무지개8단지제일는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·49평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 무지개6단지건영 — 평형과 주차의 차이

무지개6단지건영는 구미동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48·57평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.13대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 화이트빌 — 평형과 주차의 차이

화이트빌는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 46·47·56·57·58·59평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.29대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 효자촌미래타운 — 평형과 주차의 차이

효자촌미래타운는 서현동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·47평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 무지개마을7단지라이프 — 평형과 주차의 차이

무지개마을7단지라이프는 구미동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48·58평 계열이다.

이 단지의 37·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

204세대4개 동,1995년 사용승인 기록이다.2025년 통합재건축 주민설명회 안내는 실제 지정·인가·착공과 다르다.

지분·용적률에 대한 개인 의견으로 사업성이나 배정 주택을 보장하지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 탄천·공원 산책
• 넉넉한 주차 경험
• 학교 인접
• 일부 산·수변 전망

단점·유의점

• 누수·겨울 동파
• 단지 상가 선택
• 역·학원 보행
• 현재 정비 절차

토론[편집][신고]

Q. 여러 대 무료 주차가 지금도 가능합니까?

A. 과거 의견과 현재 등록 규칙은 다를 수 있습니다.

추가차·방문·요금과 구획을 확인하셔야 합니다.

Q. 설명회가 열리면 재건축 착공이 확정됩니까?

A. 주민 설명과 법정 지정·인가·착공은 다릅니다.

실제 구역·고시·현재 절차를 확인하셔야 합니다.