구미동 무지개6단지건영

탄천·불곡산·초등학교 접근과 여유로운 주차를 좋아하는 구미동 단지다. 무지개6단지건영은 넓은 동간 거리·지하 연결·조경과 좁은 램프·층간소음·역 환승을 함께 살펴야 한다.

성남시 분당구 구미동, 4개 동·208세대의 주거단지다. 공급평형은 37·48·57평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 6단지 규모[편집][신고]

구미로 115에 자리한다.

앞 버스로 오리·미금·정자 방향 연결을 좋아한다.

역과 거리가 있다는 의견도 있어 실제 정류장·배차·횡단·승강장·출퇴근을 확인해야 한다.

과거 몇 분 소요를 대기·정체까지 포함한 보장으로 쓰지 않는다.

자연·조경

탄천·불곡산·구미공원·넓은 동간 거리·조용함·조경을 좋아한다.

일부 구급차 소리와 실제 층·향·창 앞·일조·수변 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

37·48·57평 지역난방 구성이다.

넓은 평면 만족과 층간소음 불편이 있다.

실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관 교체 범위·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.

배관 교체 자료를 모든 집의 미래 녹물 없음으로 보장하지 않는다.

주차

444대, 세대당 2.13대다.

밤에도 여유·지하 각 라인 연결 만족이 있다.

지하 구획·램프는 좁다는 경험이 있어 실제 차폭·회전·등록·추가차·방문·귀가·출차·연결층을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

마트·주민센터·파출소·도서관 접근을 좋아한다.

외부 공공기관과 단지 소유 시설을 구분하고 현재 영업·개방·보수·청소·배출·보안·관리비를 확인해야 한다.

부출입구 공사 자료와 현재 개방·통행도 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

불곡초·구미중으로 큰길 횡단 없이 가는 경험이 있다.

현재 배정·교문·차량 출입·실제 경로·돌봄·학원 통학 수단·귀가를 확인해야 한다.

주변 학원 선택 아쉬움도 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 무지개9단지동아 — 평형과 주차의 차이

무지개9단지동아는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.74대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 청솔동아 — 평형과 주차의 차이

청솔동아는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 느티마을경남,선경 — 평형과 주차의 차이

느티마을경남,선경는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 48·59·60평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.15대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 정든한진6차 — 평형과 주차의 차이

정든한진6차는 정자동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·40·47·59평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 무지개8단지제일 — 평형과 주차의 차이

무지개8단지제일는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·49평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 화이트빌 — 평형과 주차의 차이

화이트빌는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 46·47·56·57·58·59평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.29대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 효자촌미래타운 — 평형과 주차의 차이

효자촌미래타운는 서현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·47평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 무지개마을7단지라이프 — 평형과 주차의 차이

무지개마을7단지라이프는 구미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·48·58평 계열이다.

이 단지의 37·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 2.13대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

208세대 4개 동, 1995년 입주 기록이다.

6~10단지 통합정비 설명회·사업성 개인 계산은 확정 인가·부담이 아니므로 공식 구역·권리·단계를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 탄천·불곡산
• 불곡초·중학교 접근
• 여유로운 주차 경험
• 지하 연결·조경

단점·유의점

• 좁은 지하 램프
• 층간소음 경험
• 역 버스 연결
• 통합정비 단계

토론[편집][신고]

Q. 주차 대수가 많으면 진입도 넓나요?

A. 지하 구획·램프가 좁다는 경험이 있습니다.

실제 차폭·회전·출차·연결을 확인하셔야 합니다.

Q. 통합 설명회면 재건축이 확정됐나요?

A. 설명회와 공식 구역·인가는 다릅니다.

현재 계획·동의·권리·부담을 확인하셔야 합니다.