청룡동 중앙대로2120의 청룡협성엠파이어다.
아파트299세대의 주상복합으로 범어사역과 학교·도서관·상권·도로 방향 접근에 만족한 주민 경험이 있다.
대로 쪽 소음·먼지와 실내 흡연 냄새, 외부 출입구 주변 흡연·학원 이동이 유의점이다.
주차는 보안 강화 뒤 편해졌다는 경험과 과거 협소 불만을 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은1층 출입문 앞 범어사역 출구와 주변 장보기·병원·도로 이동을 좋게 보았다.
역이 가깝더라도 실제 승강장·횡단·출입구와 출근 정체를 대조해야 한다.
과거 철도 연장·KTX 기대를 현재 운행 시설로 볼 수 없다.
자연·조경
범어사 방향 산책·등산과 외부 공원·도서관 이용을 좋게 본 의견이 있다.
금정도서관은 금정도서관로33에 있다.
실제 진입·경사·운영을 확인해야 하며 단지 전용시설이 아니다.
도로 뒤편은 조용했다는 집과 대로 쪽에서 잠을 깰 만큼 시끄러웠다는 경험이 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
299세대·3개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조가 넓게 나왔다고 본 집과 고층 채광·겨울 온도에 만족한 경험이 있다.
실제 도면·방·욕실·수납·창호·배관과 수리 상태를 확인해야 한다.
층간·벽간소음이 적었다는 집도 있지만 세대 흡연 냄새가 들어와 불편했다는 의견이 있어 환기·냄새 경로를 대조할 필요가 있다.
주차
아파트 집계는 324대, 세대당 약 1.08대다.
과거 간격·공간이 협소하고 회차 구간까지 주차했다는 불만이 있다.
이후 방문 차량 통제 앱을 쓴 뒤 심야에도 여유가 생겼다는 경험이 있어 현재 등록·방문·구역·회전을 확인해야 한다.
같은 건물의 오피스텔 주차 경험을 아파트 전체 조건으로 보아서는 안 된다.
커뮤니티·관리
매일 분리배출과 보안·1층 편의시설에 만족한 경험이 있다.
놀이터가 없다는 과거 의견과 출입구·승강기 근처 흡연 불만도 있어 현재 놀이 공간·금연 관리·출입·택배·수선·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
청룡초 등 학교·중학교·유치원 접근을 좋게 본 경험과 초품아라 하기 애매하다는 의견이 있다.
지하도를 이용했다는 경험이 모든 자녀의 배정·안전한 경로를 뜻하지 않는다.
해당 연도 배정과 실제 교문·지하도·승강기·흡연 위치·학원 차량을 확인해야 한다.
구서·장전 학원 이동이 불편했다는 집도 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부곡롯데캐슬디아망, 구서협성엠파이어(주상복합), 장전서희스타힐스, 온천장역동원로얄듀크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청룡협성엠파이어(주상복합) | 부곡롯데캐슬디아망 | 구서협성엠파이어(주상복합) | 장전서희스타힐스 | 온천장역동원로얄듀크 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청룡동 | 부곡동 | 구서동 | 부곡동 | 부곡동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 28평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 48평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 28~48평 | 33~34평 | 30~33평 | 29~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2013년 | 2010년 | 2013년 | 2017년 | 2018년 |
vs 부곡롯데캐슬디아망 — 부곡동에서 고르는 집
부곡롯데캐슬디아망는 28~48평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 동부곡로15번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 구서협성엠파이어(주상복합) — 구서동에서 고르는 집
구서협성엠파이어(주상복합)는 33~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로 1920이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 장전서희스타힐스 — 부곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 30~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 부산시 금정구 부곡온천천로 170이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 온천장역동원로얄듀크 — 부곡동에서 고르는 집
온천장역동원로얄듀크는 29~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 부곡로42번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
방문 차량을 직접 관리하는 앱 도입 뒤 주차가 편해졌다는 경험이 있다.
과거 부족 의견과 현재 통제·실제 자리를 함께 보는 것이 중요하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·학교·도서관·상권·도로 접근과 구조·채광·분리배출, 보안 강화 뒤 주차에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
대로 소음·먼지와 실내외 흡연·놀이터·학원 이동, 과거 주차 간격·공간 부족이 언급된다.
도로 뒤쪽·고층 등 실제 위치를 구별해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 보안 강화 뒤 주차 불편이 모두 해결됐나요?
A. 편해졌다는 경험이 있지만 모든 동·시간의 상태를 보장하지는 않습니다.
현재 아파트 구역·등록·방문과 늦은 귀가 시간 자리를 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까우니 통학도 안전한가요?
A. 근접과 안전은 구별하셔야 합니다.
실제 배정·교문과 지하도·승강기·학원 차량·출입구 주변 흡연을 자녀 경로로 살펴보세요.