금정산·온천천 옆 작은 집, 타워주차 비용과 대기. 금정더유엘프리미어(주상복합)는 부산시 금정구 청룡로 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청룡로42의 금정더유엘프리미어 주상복합이다.
청룡동오펠리움이라는 이름으로도 안내된다.
범어사역1호선·울산·정관 방향 도로와 주변 점포를 실제 출입·횡단·배차·개찰·환승·통근으로 비교한다.
자연·조경
일부 서향 금정산 전망·온천천 물소리·범어사 방향 산책을 좋아한다.
실제 호실·층·방향·가림·일조·창호·차양·우천 하천 접근·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 113세대, 공급 19·23평대, 개별난방 구성이다. 19·23평대 여러 타입 한 동113세대다. 넓게 느껴지는 거실·안방·구조 만족을 실제 전용면적·도면·방·수납·가전·창호·환기·급배수·욕실·개별난방·수선과 대조한다. 서향 전망과 남향 일조는 타입별로 본다.
주차
주차 안내는 132대, 세대당 1.16대다.
132대·세대당1.16대 안내지만 타워 방식이다.
입출차 불편·고장 경험·두 대 등록 비용 부담을 현재 제원·중량·높이·등록·추가요금·방문·대기·점검·고장 대응·출차와 대조한다.
면수가 주차 동작의 편리함을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 점포·산책로의 실제 영업·회원·시간·요금·개방·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조용함·넓은 집 만족과 층간소음·관리·주차타워 불편이 함께 있다.
실제 이웃 시간·도로 소리·민원·누수·배관·환기·창호·승강기·공용부 수선·용역·주차 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 학교 배정·교문·거리·횡단·차량·돌봄·학원 수강·귀가를 확인한다.
산책하기 좋은 길과 통학 동선은 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 금정더유엘프리미어(주상복합) | 태진팰리스(주상복합) | 부곡프리미엄안단테(주상복합) | 보성오페라(도시형) | 퀸즈W장전역(도시형) | 꿈꾸는가(주상복합) | 미소드리움(도시형) | 윤성리버티(주상복합) | 파크아트온(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청룡동 | 구서동 | 부곡동 | 구서동 | 부곡동 | 구서동 | 서동 | 장전동 | 장전동 |
| 입주·준공 | 2022-05 | 2018-02 | 2017-06 | 2018-12 | 2017-12 | 2017-11 | 2017-08 | 2019-06 | 2018-06 |
| 주택형 선택 | 19·23평대 | 20·21·22·23·26·27평대 | 21·26·29평대 | 17·19·20평대 | 10·15·22평대 | 26·27평대 | 12·16·17·19평대 | 20·21·30평대 | 21평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.0 | 1.11 | 1.0 | 0.84 | 1.0 | 0.67 | 1.0 | 0.74 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 113 | 90 | 51 | 43 | 163 | 39 | 84 | 80 | 85 |
vs 태진팰리스(주상복합) — 구서동의 대안
태진팰리스(주상복합)는 구서동 90세대 단지다.
20·21·22·23·26·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부곡프리미엄안단테(주상복합) — 부곡동의 대안
부곡프리미엄안단테(주상복합)는 부곡동 51세대 단지다.
21·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성오페라(도시형) — 구서동의 대안
보성오페라(도시형)는 구서동 43세대 단지다.
17·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 퀸즈W장전역(도시형) — 부곡동의 대안
퀸즈W장전역(도시형)는 부곡동 163세대 단지다.
10·15·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 꿈꾸는가(주상복합) — 구서동의 대안
꿈꾸는가(주상복합)는 구서동 39세대 단지다.
26·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미소드리움(도시형) — 서동의 대안
미소드리움(도시형)는 서동 84세대 단지다.
12·16·17·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 윤성리버티(주상복합) — 장전동의 대안
윤성리버티(주상복합)는 장전동 80세대 단지다.
20·21·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 파크아트온(도시형) — 장전동의 대안
파크아트온(도시형)는 장전동 85세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공개 명칭이 달라도 주소·113세대·타입을 대조하며 임의의 개명 날짜를 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
창에서 산을 보고 물소리를 듣는 만족과 매번 타워를 기다리는 불편이 나란히 나온다.
두 대 가구라면 한 달 등록 비용·출근시간 대기를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 금정산·온천천이다.
- 집: 거실·안방 구조 만족이다.
- 교통: 범어사역 방향이다.
"타워 주차식이라 입출차가 조금 불편함.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 타워 대기·고장·비용이다.
- 집: 층간 생활음이다.
- 운영: 등록·관리 조건이다.
토론[편집]
Q. 두 대를 쉽게 주차합니까?
A. 타워 이용과 추가차량 비용 부담 경험이 있습니다.
실제 제원·등록·요금·출근 대기·점검·고장 대응을 확인해 주세요.
Q. 청룡동오펠리움과 같은 곳입니까?
A. 청룡로42·113세대의 같은 단지를 가리키는 이름입니다.
계약서의 주소·동·타입·용도를 확인해 주세요.