온천천·장전역 평지와 남향, 골프장 소리를 본다. 장전서희스타힐스는 부산시 금정구 부곡온천천로 170의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이름은 장전서희스타힐스이며 주소는 부곡동 부곡온천천로다.
장전역 평지 보행과 버스·터널 방향 차량 이동을 이용하며 실제 개찰·대기·출퇴근 혼잡을 비교한다.
자연·조경
앞 온천천·윤산·조경과102·103동 남향 햇볕·통풍을 좋아한다.
특정 동의 시야·방향과 관심 집의 실제 가림·창 개방·골프장·철도 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 324세대, 공급 30·33평대, 개별난방 구성이다. 30·33평 세 동이다. 넓은 거실·단열·열리는 창 만족과 작은 다용도실 가전 직렬 설치 치수·실제 도면·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 360대, 세대당 1.11대다.
총360대·세대당1.11대와 주말 부족 의견이 있다.
현재 등록·방문·관심 동 연결·충전·야간 자리·천장 누수 제보 뒤 보완·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
독서실·헬스 이용과 앞 외부 사우나·상권·관공서를 이용한다.
현재 내부 요금·회원·운영과 외부 시설·과거 폐점 점포를 구분한다.
관리와 운영
청소·재활용 배출·단열 만족과 층간소음 불편이 함께 있다.
곰팡이가 없었다는 가구 경험을 전체 집 보장으로 쓰지 않으며 실제 창·환기·배관·흡연 구역을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
금양초·학교·학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·열린 교문·금양중 등하교 경로·횡단·보육 입소를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장전서희스타힐스 | 청룡협성엠파이어(주상복합) | 구서협성엠파이어(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 부곡동 | 청룡동 | 구서동 |
| 입주·준공 | 2017-07 | 2013-10 | 2013-04 |
| 주택형 선택 | 30·33평대 | 30·31·33평대 | 34·33평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.08 | 1.05 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 324 | 299 | 299 |
vs 청룡협성엠파이어(주상복합) — 청룡동의 대안
청룡협성엠파이어(주상복합)는 청룡동 299세대 단지다.
30·31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구서협성엠파이어(주상복합) — 구서동의 대안
구서협성엠파이어(주상복합)는 구서동 299세대 단지다.
34·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 무료 시설·점포 영업·소음 경험은 현재 운영과 실제 관심 집으로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
천변·역·평지·상권을 함께 쓰는 만족이 크다.
골프장·철도 소리·층간소음은 창과 시간별로,가전은 다용도실 실측으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 장전역 평지 접근이다.
- 환경: 온천천·남향 체감이다.
- 생활: 상권·관공서·학교다.
"재활용 쓰레기도 요일 지정없이 수시로 버릴 수 있고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 주말·등록·보수다.
- 소음: 골프장·철도·이웃이다.
- 설치: 다용도실 직렬 가전이다.
토론[편집]
Q. 단지에 사우나가 있습니까?
A. 앞 외부 사우나와 단지 시설을 구분해야 합니다.
현재 내부 시설 목록·회원·운영·이용료를 확인해야 합니다.
Q. 닫힌 창이 조용하면 골프장 소리도 항상 없습니까?
A. 창 개방·시간·호실에 따라 다릅니다.
실제 관심 집에서 낮·밤 소리와 불빛을 확인해야 합니다.