굽은다리역·마트·영화관과 생활 편의, 밤 주차·공동현관 인터폰·기존 집 상태를 볼 단지다. 천호우정은 양재대로125길19에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·마트·병원·은행·시장·식당·구민회관 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·출입구·연결 통로·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함 만족과 자연·공원 부족 의견이 있다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·바람·산책 경로·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
85세대·1개 동, 공급면적 기준 22~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
전달음이 적었다는 경험과 기존 집 상태의 아쉬움이다.
실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·소리·개별 수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하 승강기 연결을 좋아했으나 밤 빈자리·좁은 공간이 아쉽다는 의견이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·이중주차 운영·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·놀이터·관리 만족과 공동현관 인터폰 고장으로 배달 때 내려갔다는 불편이 있다.
현재 수리 완료·출입 통제·배출 기준·승강기·설비 점검·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
육아시설 접근 경험은 현재 자격·예약·운영과 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성원(천호동), 동아1차, 라인(암사동), 선광, 삼익, 라이프, 라인(길동), 성원(둔촌동)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 천호우정 | 성원(천호동) | 동아1차 | 라인(암사동) | 선광 | 삼익 | 라이프 | 라인(길동) | 성원(둔촌동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 천호동 | 천호동 | 성내동 | 암사동 | 성내동 | 천호동 | 둔촌동 | 길동 | 둔촌동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 20평부터 | 26평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 48평까지 | 36평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 45평까지 | 28평까지 | 40평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~34평 | 22~48평 | 23~36평 | 26~33평 | 20~34평 | 26~45평 | 27~28평 | 25~40평 | 23~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.78대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1998년 | 1997년 | 1996년 | 1997년 | 1997년 | 1993년 | 1998년 | 1995년 |
vs 성원(천호동) — 천호동에서 고르는 집
성원(천호동)는 22~48평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 진황도로31길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 동아1차 — 성내동에서 고르는 집
동아1차는 23~36평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로54길 12-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 라인(암사동) — 암사동에서 고르는 집
라인(암사동)는 26~33평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 올림픽로104길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 선광 — 성내동에서 고르는 집
선광는 20~34평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 성내로14길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 삼익 — 천호동에서 고르는 집
삼익는 26~45평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 상암로12길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 라이프 — 둔촌동에서 고르는 집
라이프는 27~28평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로65길 29이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 라인(길동) — 길동에서 고르는 집
라인(길동)는 25~40평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천중로50길 48-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 성원(둔촌동) — 둔촌동에서 고르는 집
성원(둔촌동)는 23~30평 구성이어서 이 단지의 22~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 명일로12길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018년과 2023년 인터폰 불편은 현재 수리 상태와 구별해야 한다.
2021년 철도 직결화 기대도 공식 사업·개통을 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
한 동이지만 시장·교통·문화생활의 편의를 좋아했다.
가까운 시설의 많음과 공동현관·밤 주차의 불편은 함께 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·상권: 역·마트·시장 접근의 만족이다.
- 관리·연결: 청결·지하 승강기를 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·현관: 빈자리·인터폰 수리를 봐야 한다.
- 기존 집: 설비·소리·자연 접근을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 관리·관리비·분리배출은 어떤가요?
A. 관리 만족과 현관 설비 불편이 함께 있습니다.
현재 배출 요일·시간·수리 이력·계절별 관리비 명세와 배분 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 크게 느끼지 못했다는 경험과 이를 묻는 의견이 있습니다.
실제 집의 시간대별 전달음·창호·배관·수리 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.