위치가 좋다는 짧은 의견이 있는 조양동 소형·중형 면적 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 조양로22번길 생활[편집]
조양로22번길4에 있다.
위치 만족 의견은 있으나 교통·장보기·의료시설의 구체적인 이용 경험은 부족하다.
자연·조경
현재 시야·조경·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 집별 상태[편집]
세대 구성
105세대·1개 동, 공급면적 기준 19~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
현재 타입별 평면·차음·단열·환기·수리 경험 자료는 부족하다.
주차
확보량·현재 등록·시간대별 빈자리 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 공용 시설·승강기·수선·배출 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교 인접[편집]
학교 인접 특성이 있으나 현재 배정·교문 경로·횡단 조건 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
로얄금호맨션, 속초대명3차, 영금정, 속초대명1차, 속초로얄나하나2차, 한신, 속초로얄나하나1차, 설악타워맨션를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진덕설악맨션 | 로얄금호맨션 | 속초대명3차 | 영금정 | 속초대명1차 | 속초로얄나하나2차 | 한신 | 속초로얄나하나1차 | 설악타워맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 조양동 | 금호동 | 교동 | 동명동 | 교동 | 교동 | 조양동 | 교동 | 동명동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 18평부터 | 25평부터 | 26평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 21평까지 | 25평까지 | 32평까지 | 36평까지 | 24평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~25평 | 24~24평 | 24~24평 | 18~21평 | 25~25평 | 26~32평 | 19~36평 | 23~24평 | 25~33평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.47대 | 세대당 1.0대 | — | — | 세대당 0.49대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.91대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1994년 | 1994년 | 1991년 | 1991년 | 1995년 | 1990년 | 1993년 | 1989년 |
vs 로얄금호맨션 — 금호동에서 고르는 집
로얄금호맨션는 24~24평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 미시령로 3421이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 속초대명3차 — 교동에서 고르는 집
속초대명3차는 24~24평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 교동로7길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 영금정 — 동명동에서 고르는 집
영금정는 18~21평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 영랑해안길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 속초대명1차 — 교동에서 고르는 집
속초대명1차는 25~25평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 교동로7길 36이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 속초로얄나하나2차 — 교동에서 고르는 집
속초로얄나하나2차는 26~32평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 만천8길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 한신 — 조양동에서 고르는 집
한신는 19~36평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 해오름로 149이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 속초로얄나하나1차 — 교동에서 고르는 집
속초로얄나하나1차는 23~24평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 만천1길 43이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 설악타워맨션 — 동명동에서 고르는 집
설악타워맨션는 25~33평 구성이어서 이 단지의 19~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 속초시 번영로129번길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 짧은 위치 의견[편집]
위치 만족을 구체적인 시설 거리나 집 안 상태의 보장으로 확대할 수는 없다.
7. 주민 평가 — 위치 만족[편집]
위치가 좋다는 짧은 의견이 있다. 현재 주차·소음·관리 경험은 부족하다.
8. 토론[편집]
Q. 주차와 승강기는 편한가요?
A. 구체적인 자료가 부족합니다.
현재 동별 설비·계단과 주차 구획·등록·귀가 시간의 빈자리를 직접 살펴봐 주세요.
Q. 학교 배정과 집 안 상태는 어떤가요?
A. 학교 인접 특성과 배정은 다릅니다.
현재 공식 학구·교문 경로와 실제 집의 창호·배관·수리·차음을 확인해 주세요.