속초해수욕장 접근이 두드러지는135세대 주거다.조양한신은 바다 가까운 생활과 일부 동 조망·성수기 소리·차량 정체를 함께 비교할 단지다.
속초시 조양동, 2개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 19·21·25·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
강원특별자치도 속초시 조양동 해오름로149에 있다.2022년 주민은 정문을 나서면 모래사장에 접근하는 위치를 좋게 평가했다.현재 출입구·횡단·정류장·배차·장보기·의료시설과 여름 차량 진출입을 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
2021년에는 조용하고 지내기 좋다는 의견이 있으나2022년에는 피서철·주말 폭죽·큰 말소리·경적·차량 정체를 불편으로 들었다.거실 바다 조망은 일부 동에 한정된다는 설명도 있어 실제 동·층·향·앞 가림·밤 소리·바람을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·21·25·36평과 개별난방 구성이다.바다 인접성과 실제 집의 전용·공급 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리는 별도 조건으로 보수 이력과 함께 비교할 수 있다.
주차
135대,세대당1.0대다.성수기 주변 정체와 단지 내부 주차 운영을 구분하고 현재 등록·추가차·방문·야간 구획·회전·출차·차량 통제를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권이 좋아졌다는2021년 경험과 현재 점포·배달·공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비 항목을 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·보육·학원 귀가와 해변 접근·성수기 보행을 가족 일정에 맞춰 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 조양한신 | 로얄1차 | 로얄금호맨션 | 속초대명3차 | 영금정 | 교동럭키 | 진덕설악맨션 | 속초대명1차 | 속초로얄나하나1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·21·25·36평 | 16·19평 | 24평 | 24평 | 18·21평 | 25·28·33평 | 19·25평 | 25평 | 23·24평 |
| 대표 평형 | 21평 | 19평 | 24평 | 24평 | 21평 | 25평 | 25평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | 0.47대 | 1.0대 | — | — | — | — | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.11 | 1986.12 | 1994.04 | 1994.07 | 1991.08 | 1986.09 | 1990.11 | 1991.08 | 1993.03 |
| 생활권 | 조양동 | 교동 | 금호동 | 교동 | 동명동 | 교동 | 조양동 | 교동 | 교동 |
vs 로얄1차 — 생활권의 차이
로얄1차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 로얄금호맨션 — 평형과 주차의 차이
로얄금호맨션는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 속초대명3차 — 평형과 주차의 차이
속초대명3차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영금정 — 생활권의 차이
영금정는 동명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 교동럭키 — 생활권의 차이
교동럭키는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진덕설악맨션 — 생활권의 차이
진덕설악맨션는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 속초대명1차 — 생활권의 차이
속초대명1차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 속초로얄나하나1차 — 평형과 주차의 차이
속초로얄나하나1차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 19·21·25·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1990년 사용승인,2개 동이다.세컨드하우스로 쓰는 이웃이 있어 조용하다는 과거 추측을 전 주민 구성이나 단기임대 허용으로 해석하지 않는다.실제 건물 용도·계약·관리 규칙은 따로 확인할 조건이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 해변 접근 경험
- 일부 동 바다 풍경
- 다양한 면적
- 주변 상권 경험
단점·유의점
- 성수기 소리
- 주말 차량 정체
- 동별 조망 차이
- 노후 설비 이력
토론[편집]
Q. 모든 거실에서 바다가 보입니까?
A. 2022년 주민은 일부 동에 한정된다고 설명했습니다.해당 동·층·향·앞 가림·창밖을 확인하셔야 합니다.
Q. 세컨드하우스면 단기임대도 됩니까?
A. 이웃 사용에 대한 추측과 임대 허용은 다릅니다.실제 건물 용도·현재 관리 규칙·계약 조건을 확인하셔야 합니다.