동명동 바닷가의 일부 세대 조망을 좋아하는 작은 단지다. 영금정은 바다 가까운 위치와 실제 창·바람·설비 상태를 함께 살펴야 한다.
속초시 동명동, 2개 동·50세대의 주거단지다. 공급평형은 18·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
영랑해안길 6에 자리한다.
실제 현관에서 정류장·장보기·차량 진입·밤 보행을 확인해야 한다.
바닷가 주소와 특정 시설 도보시간은 다르다.
자연·조경
방에서 바다가 보이고 카페 같은 전망이라는 경험이 있다.
특정 층·향의 조망을 영구 권리로 확대하지 않는다.
바다와 가까워 생기는 바람·습기·창 관리 조건은 실제 계절·집 상태에서 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·21평 개별난방 구성이다.
실제 방·거실·수납과 창호·단열·누수·배관·보일러·금속 부위 보수 이력을 살펴야 한다.
전망 만족과 설비 성능은 별개다.
주차
현재 등록·방문·구획·차종·야간·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
확인하지 않은 주차 대수나 형태를 만들지 않는다.
커뮤니티·상가
공용 청소·배출·승강기 유무 및 운행·외벽 보수·관리비를 확인해야 한다.
민박 수익 경험을 적법한 영업 허가나 수익 보장으로 소개하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영금정 | 로얄1차 | 로얄금호맨션 | 진덕설악맨션 | 속초대명1차 | 한신 | 설악타워맨션 | 속초대명2차 | 개나리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·21평 | 16·19평 | 24평 | 19·25평 | 25평 | 19·21·25·36평 | 25·28·33평 | 25평 | 18평 |
| 대표 평형 | 21평 | 19평 | 24평 | 25평 | 25평 | 21평 | 25평 | 25평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.47대 | — | — | 1.0대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.08 | 1986.12 | 1994.04 | 1990.11 | 1991.08 | 1990.11 | 1989.07 | 1992.11 | 1991.10 |
| 생활권 | 동명동 | 교동 | 금호동 | 조양동 | 교동 | 조양동 | 동명동 | 금호동 | 교동 |
vs 로얄1차 — 생활권의 차이
로얄1차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 로얄금호맨션 — 평형과 주차의 차이
로얄금호맨션는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 진덕설악맨션 — 생활권의 차이
진덕설악맨션는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 속초대명1차 — 생활권의 차이
속초대명1차는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·25·36평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 설악타워맨션 — 생활권의 차이
설악타워맨션는 동명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 속초대명2차 — 생활권의 차이
속초대명2차는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 개나리 — 생활권의 차이
개나리는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 교동의 속초청초 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
50세대 2개 동, 1991년 입주 기록이다.
같은 이름의 관광 명소와 아파트를 구분하고 동명동 주소·세대수로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 바다 조망
- 바닷가 위치
- 18·21평 선택
- 두 동 주거 구성
단점·유의점
- 창·습기·설비 관리
- 조망의 층·향 차이
- 현재 주차 운영
- 실제 생활 동선
토론[편집]
Q. 영구 바다 조망이 보장됩니까?
A. 특정 세대의 경험과 영구 권리는 다릅니다.
실제 층·향·창 앞·주변 변화를 확인하셔야 합니다.
Q. 민박 경험이 있으면 누구나 영업할 수 있습니까?
A. 과거 개인 경험과 현재 허가·관리 규정은 다릅니다.
용도·관계 규정·승인을 별도로 확인하셔야 합니다.