제주항·동문시장·사라봉 생활, 부족한 주차와 실제 바다 시야를 본다. 제주건입현대는 제주도 제주시 만덕로3길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
만덕로3길에서 제주항·공항 차량 접근·동문시장·마트 이용에 만족한 평이 있다.
도보·차량 시간은 경로·교통량·목적지별로 확인한다.
자연·조경
바다·탑동·사라봉·우당도서관 산책을 장점으로 꼽는다. 단지 조용함 만족과 뱃고동 소음 질문은 확인 수준이 다르므로 실제 시간대에 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 448세대, 공급 25·31·50평대, 개별난방 구성이다. 25·31·50평대다. 오래 살아도 튼튼하게 느껴졌다는 경험과 실제 구조·방수·창호·배관·급수·수선은 별도다.
주차
주차 안내는 255대, 세대당 0.56대다.
협소한 주차·자리 부족 경험이 반복된다.
전기차 충전 언급과 현재 충전 구획·등록·요금·야간 출차를 구분한다.
커뮤니티·상가
주변 시장·의료·도서관·산책시설은 외부 인프라다.
화북주공1단지와는 주소·주택형·규모·학교·주차가 다르다.
관리와 운영
조용한 관리·적은 층간소음에 만족한 경험이 있다.
현재 공용부 보수·승강기·소방·관리비와 실제 집·이웃 소리를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
과거 거주자의 중학교 경험을 현행 배정으로 확정하지 않는다.
현재 주소별 배정·학교 출입문·통학 경로·항만 차량 통행을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 제주건입현대 | 화북주공1단지 | 일도우성 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 건입동 | 화북일동 | 일도이동 |
| 입주·준공 | 1993-09 | 1998-06 | 1995-01 |
| 주택형 선택 | 25·31·50평대 | 31평대 | 18·21·26평대 |
| 주차 공급 | 0.56 | 1.05 | 0.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 448 | 392 | 360 |
vs 화북주공1단지 — 화북일동의 대안
화북주공1단지는 화북일동 392세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일도우성 — 일도이동의 대안
일도우성는 일도이동 360세대 단지다.
18·21·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
정비예정지라는 주민 표현과 실제 정비구역·사업 단계·착공·분양 권리는 공식 안내로 별도 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
항구·시장·산책의 장점 옆에서 밤 주차·바람·집 안 설비를 함께 볼 주거다. 바다 조망은 실제 층·향과 앞 건물에서 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 동문시장·마트
- 자연: 사라봉·바다
- 교통: 항구·공항 생활권
"주차공간 협소해서 불편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소·부족
- 연식: 창호·설비 확인
- 환경: 항만 소리 확인
토론[편집]
Q. 뱃고동 소음이 심합니까?
A. 이를 묻는 질문과 단지가 조용하다는 거주 평은 구분해야 합니다.
실제 층·창 방향·항만 운항 시간대의 소리를 확인해야 합니다.
Q. 재건축 착공이 확정됐습니까?
A. 정비예정지라는 과거 주민 표현만으로 착공을 확정할 수 없습니다.
현재 공식 구역·인가·이주·공사 안내를 확인해야 합니다.