화북392세대, 학교 근접과 바람·주차 폭. 화북주공1단지는 제주도 제주시 동화로1길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동화로1길11의 화북주공1단지다.
주변 편의시설·버스 접근을 실제 배차·횡단·출근시간·장보기 경로로 확인한다.
자연·조경
통풍·조용함 만족과 앞동 북향의 강한 태풍 바람 경험이다.
실제 동·층·향·가림·창호·단열·바람막이·배수·야간 환경을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 392세대, 공급 31평대, 개별난방 구성이다. 31평대 방3·욕실2 안내다. 실제 공급·전용·도면·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리를 맞춘다. 옛 구조 불편과 오래 하자 없이 지냈다는 의견을 각 집 상태로 본다.
주차
주차 안내는 412대, 세대당 1.05대다.
412대·1.05대다.
주차 부족·작은 주차선 경험이다.
실제 구획 폭·등록·방문·차종·회전·귀가·출차를 확인한다.
평균이 야간 여유나 큰 차 하차를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설·마트·병원 이용을 실제 영업·횡단·짐 보행·배달로 본다.
관리와 운영
2022년 소음·단열 문제,2023년 앞동 기계음·층간음 불편과 조용히 지냈다는 다른 집이 있다.
실제 설비 위치·시간대·이웃·창호·보수·청소·배출·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동화초·주변 중학교 접근 만족과2019년 왕복4차선 횡단 안전 우려가 있다.
현재 배정·학교 문·신호·횡단·차량 속도·등하교·학원 귀가를 확인한다.
학교 인접성이 모든 경로 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화북주공1단지 | 대림e편한세상1차 | 대림e편한세상2차 | 중흥S-클래스 | 부영5차 | 부영1차 | 일도우성 | 제주건입현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 화북일동 | 연동 | 연동 | 노형동 | 노형동 | 노형동 | 일도이동 | 건입동 |
| 입주·준공 | 1998-06 | 2001-01 | 2002-01 | 2002-01 | 2001-06 | 2001-01 | 1995-01 | 1993-09 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 25·29·33평대 | 34·46·54평대 | 26·34평대 | 35평대 | 32평대 | 18·21·26평대 | 25·31·50평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.17 | 1.39 | 1.1 | 1.35 | 1.31 | 0.36 | 0.56 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 392 | 440 | 366 | 372 | 384 | 438 | 360 | 448 |
vs 대림e편한세상1차 — 연동의 대안
대림e편한세상1차는 연동 440세대 단지다.
25·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림e편한세상2차 — 연동의 대안
대림e편한세상2차는 연동 366세대 단지다.
34·46·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥S-클래스 — 노형동의 대안
중흥S-클래스는 노형동 372세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영5차 — 노형동의 대안
부영5차는 노형동 384세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영1차 — 노형동의 대안
부영1차는 노형동 438세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일도우성 — 일도이동의 대안
일도우성는 일도이동 360세대 단지다.
18·21·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제주건입현대 — 건입동의 대안
제주건입현대는 건입동 448세대 단지다.
25·31·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
다른 지역 공원특례사업 소식을 이 단지 공사로 혼동하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
앞동의 바람·기계음 경험과 다른 집의 조용함은 구분한다.
초등학교가 가까워도 실제 건너는 길의 신호·교통과 주차 차량 시야를 따로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교: 초·중학교 접근이다.
- 생활: 주변 편의시설이다.
"주차공간은 부족한 편입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 일부 동 바람·기계음이다.
- 차량: 통학 횡단·주차 폭이다.
토론[편집]
Q. 초품아면 큰길을 안 건넙니까?
A. 실제 동·학교 문·배정에 따라 다릅니다.
현재 통학로·신호·횡단·차량을 확인해 주세요.
Q. 앞동 소음 후기가 전체 상태입니까?
A. 특정 위치의 경험입니다.
해당 집의 향·설비·이웃·시간대 소리를 확인해 주세요.