일도이동18·21·26평·동광초·마트, LPG·주차 총량과 등록·정비 관심을 본다. 일도우성는 제주도 제주시 태성로 3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태성로3에서 하나로마트·상점·학교·사라봉 방향 접근에 만족했다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·직장·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
고층 건물이 적은 환경·주택가 조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 360세대, 공급 18·21·26평대, 개별난방 구성이다. 18·21·26평대5층 구성이다. 실제 승강기 유무·계단·도면·수납·확장·창호·단열·급배수·누수·벌레 유입·수선·짐 이동을 확인한다.
주차
주차 안내는 130대, 세대당 0.36대다.
130대·0.36대 공급 안내와 한 세대 한 대·두 대는 외부 골목 이용이라는2024년 경험이 있다.
현재 유효 구획·배분·등록·차종·다차량·밤 자리·외부 주차 허용·출차·소방을 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 제주시 생활권 e편한세상연동센트럴파크1단지와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
마트·사라봉·외부 상가와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 만족과 낡은 집·벌레 아쉬움을 현재 점검·방역·청소·배출·고지·분담·출입·소방·공용 배관·집별 수선으로 대조한다.
개별난방·LPG 공급·계량·요금을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동광초·초중고·어린이집 접근 만족과 현행 배정·입학·대기는 다르다.
학교 문·태성로 횡단·마트 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일도우성 | 영산홍 | 화북주공1단지 | 제주건입현대 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 일도이동 | 이도이동 | 화북일동 | 건입동 |
| 입주·수선 연식 | 1995.01 | 1993.03 | 1998.06 | 1993.09 |
| 주택형 선택 | 18·21·26평대 | 23·24평대 | 31평대 | 25·31·50평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.36대 | 0.6대 | 1.05대 | 0.56대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 360세대 | 312세대 | 392세대 | 448세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 8개 동 | 9개 동 | 11개 동 | 8개 동 |
vs 영산홍 — 이도이동의 면적·주차·연식
영산홍는 312세대·23·24평대·1993.03 구성으로, 본 단지 360세대·18·21·26평대·1995.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.36대 대 0.6대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 화북주공1단지 — 화북일동의 면적·주차·연식
화북주공1단지는 392세대·31평대·1998.06 구성으로, 본 단지 360세대·18·21·26평대·1995.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.36대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 제주건입현대 — 건입동의 면적·주차·연식
제주건입현대는 448세대·25·31·50평대·1993.09 구성으로, 본 단지 360세대·18·21·26평대·1995.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.36대 대 0.56대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·상권·조용함·관리를 좋아한 경험이다.
안내 주차 총량과 실제 등록·유효 구획·외부 골목 이용,저층 계단·LPG·집별 보수·현재 공적 정비 단계를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·식당 접근
- 통학: 동광초 근접 경험
- 관리: 관리 상태 만족
"초등학교 주변이라 살기 좋아요 조용하고 살기 좋은 동네에요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 총량·등록 대조
- 설비: LPG·벌레·수선
- 사업: 현행 정비 단계
토론[편집]
Q. 한 세대 한 대 후기면 모두 등록이 보장됩니까?
A. 총량·유효 구획·등록은 다릅니다.
현재 호수별 배분·차종·다차량·요금·밤 자리·외부 주차 조건을 확인해야 합니다.
Q. 일도지구 특례 글이면 재건축 인가입니까?
A. 정책 검토와 단지 사업 승인은 다릅니다.
해당 필지·계획·구역·동의·조합·인가·분담·이주를 확인해야 합니다.