오라이동 위파크제주2단지

오등봉공원 생활권의 입주예정 2단지다. 위파크제주2단지는 공원·넓은 평형 계획과 실제 공사·교육·계약 조건을 살펴야 한다.

제주시 오라이동, 13개 동·715세대의 주거단지다. 공급평형은 33·42·50·66·72·78평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 입주 예정[편집][신고]

오라이동 오남로 191-9 일대의 단지다.

실제 입주 시점의 출입구·버스·차량 진입·상가·출퇴근과 공원 보행 연결을 확인해야 한다.

자연·조경

오등봉공원·한라도서관 방향 산책·문화생활을 기대하는 자료가 있다.

공원의 계획 면적·조감도와 실제 개방·운영·동별 조망은 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2단지는 지하 2층·지상 13~15층, 13개 동 715세대 계획이며 일반분양은 643세대다.

등록 공급 평형은 33~78평으로 실제 타입·전용면적·옵션·발코니·계약 품목을 확인해야 한다.

주차

2단지 등록 주차는 1317대, 세대당 1.84대다.

1·2단지 합산 주차 수와 구분하고 실제 동별 주차층·연결·차량 등록·방문·충전·높이 제한을 계약 도면과 대조해야 한다.

커뮤니티·상가

공용시설 계획·학습 지원 등의 설명은 현재 계약 대상·기간·금액·자격과 실제 가동·운영비를 확인해야 한다.

과거 공사 중단 글은 현재 공정·보수·입주 일정과 구분해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학원비 지원 자료는 모든 세대·모든 학원 적용을 뜻하지 않는다.

실제 계약·학원·기간·지원 비율과 주소별 배정 학교·통학·돌봄·귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 위파크제주1단지 — 입주를 기다리는 집

위파크제주1단지는 오라이동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2027.11 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·42·50·72·77평 계열이다.

이 단지의 33·42·50·66·72·78평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.81대로 이 단지의 1.84대와 함께 볼 숫자다.

vs 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 — 입주를 기다리는 집

제주중부공원제일풍경채센트럴파크는 건입동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2027.04 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·46·47·49평 계열이다.

이 단지의 33·42·50·66·72·78평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.84대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

공고의 입주예정 시기는 2027년 11월이다.

1단지 686세대와 합친 1401세대를 2단지 규모로 쓰지 않고 사용승인·정확한 지정일·납부·임대 또는 분양 유형은 개별 계약과 대조해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 오등봉공원 생활권
• 중대형 면적 계획
• 도서관·문화 접근 기대
• 주차 1.84대 계획

단점·유의점

• 입주 전 사용 미검증
• 공사·입주 일정
• 학습 지원 조건
• 용도·계약 유형 구분

토론[편집][신고]

Q. 2단지가 1401세대입니까?

A. 이는 1·2단지 합산 규모입니다.

2단지 자체는 715세대이며 해당 동·계약·주차를 구분하셔야 합니다.

Q. 학원비 지원이 현재 모든 계약에 같습니까?

A. 홍보·과거 설명과 개별 계약은 다를 수 있습니다.

대상·기간·학원·지원액·납부 조건을 확인하셔야 합니다.