도남동 도남e-편한세상1차

제주시 동서 이동·운동장·넓은 구조를 좋아하는 도남동 단지다. 도남e-편한세상1차는 관리·통풍 만족과 주차·배출·생활 소음을 함께 살펴야 한다.

제주시 도남동, 10개 동·467세대의 주거단지다. 공급평형은 33·39·46평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집][신고]

오남로 7-13에 자리한다.

공항·제주시 동서 생활권·복합체육관·시민복지타운 접근을 좋아한다.

실제 도로·정체·버스·횡단·출퇴근·공항 이동 시간을 확인해야 한다.

자연·조경

애향운동장·종합운동장 산책·조경과 104동 일부 남향 한라산 전망 자료가 있다.

모든 집의 전망을 보장하지 말고 실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·39·46평 개별난방 구성이다.

넓은 발코니·통풍·따뜻함·곰팡이를 못 겪은 만족과 층간소음 의견이 있다.

실제 도면·확장·창호·누수·배관·단열·방충·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.

주차

554대, 세대당 1.18대다.

한 대 등록 차량도 늦게 오면 어렵다는 2022년 경험과 계속된 주차 아쉬움이 있다.

현재 등록·방문 차량·귀가·차종·구획·출차·차량 관리 규정을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

외관·관리·청결 만족과 느린 승강기·정해진 배출 요일 불편 의견이 있다.

현재 승강기·배출 품목과 요일·보수·공용비·주변 클린하우스 운영을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초등학교 도보 통학 자료가 있다.

현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 대림e편한세상1차 — 평형과 주차의 차이

대림e편한세상1차는 연동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·29·33평 계열이다.

이 단지의 33·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.

vs 부영5차 — 평형과 주차의 차이

부영5차는 노형동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35평 계열이다.

이 단지의 33·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.

vs 부영1차 — 평형과 주차의 차이

부영1차는 노형동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 33·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

467세대 10개 동, 2005년 입주 기록이다.

연동의 같은 e편한세상1차와 주소·세대수를 구분하고 실제 집의 통풍·주차·배출 조건으로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 넓은 구조·발코니
• 통풍·난방 만족
• 운동장·조경
• 제주시 이동 접근

단점·유의점

• 밤 주차 부족
• 배출 요일 부담
• 층간소음
• 승강기 대기 경험

토론[편집][신고]

Q. 한 대 등록하면 항상 자리가 있나요?

A. 등록과 실제 여유는 다릅니다.

현재 밤 주차·방문 차량·관리 규정을 확인하셔야 합니다.

Q. 104동이면 모두 한라산이 보이나요?

A. 후기는 일부 남향 호실의 경험입니다.

해당 층·창 앞을 확인하셔야 합니다.