일도이동468세대, 생활시설과 오래된 집. 일도신천지는 제주도 제주시 천수로 72의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
천수로72의 일도신천지다.
정문 버스·마트·식당·병원 등 일도 생활권을 이용하는 경험이다.
조용한 집 주변과 조금 걸어 나가는 번화가를 함께 좋아한다.
자연·조경
일도근린공원과 사라봉·별도봉 산책을 언급한다.20분이라는 경험은 출입·코스·걸음에 따라 다르다.
일부110동의 한라산 전망을 모든 동·층의 전망으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 468세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평대 아홉 동468세대다. 연식이 있어도 관리·냉난방에 만족한 경험이다. 실제 창호 교체·단열·결로·방수·배관·난방·욕실·계단 및 짐 이동 조건을 집별로 확인한다.
주차
주차 안내는 217대, 세대당 0.46대다.
217대·세대당0.46대 안내이며 협소하다는 경험이 반복된다.
실제 등록 차량·늦은 귀가·이중주차·방문·충전·출차·보행 공간을 살핀다.
커뮤니티·상가
마트·수영장·도서관·공원 등 주변 시설을 좋아하는 의견이다.
외부 시설의 운영·접수·회원 자격·휴관·요금을 확인한다.
가까이 있다는 이유로 아파트 전용 또는 무료 시설은 아니다.
관리와 운영
깨끗한 관리 만족과2021년 관리 책임자가 자주 바뀌었다는 경험이 있다.
당시 인력 변화와 현재 운영은 구분하고 수선 계획·승강 설비·공용부·청소·민원·고지서를 살핀다.
집이 튼튼하다는 개인 체감으로 구조 안전을 보증하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동광초·인화초·동여중 등 주변 학교 접근을 좋아한다.
가까운 학교와 실제 배정·전형은 다르므로 교문·출입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일도신천지 | 화북주공2단지 |
|---|---|---|
| 생활권 | 일도이동 | 화북일동 |
| 입주·준공 | 1993-07 | 1998-01 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 23평대 |
| 주차 공급 | 0.46 | 1.56 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 468 | 566 |
vs 화북주공2단지 — 화북일동의 대안
화북주공2단지는 화북일동 566세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
노후 단지라는 사실이나 재건축 기대만으로 높이·신축 세대수·사업 확정·입주 일정을 정할 수 없다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한적한 집 주변과 걸어서 이용하는 상권을 함께 좋아하는 이야기다.
기존 생활시설의 장점과 오래된 집의 수선·제한된 주차를 나누어 판단한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·진료·도서관이다.
- 여가: 근린공원·산책이다.
- 환경: 일부 한라산 전망이다.
"한적하고 조금만 걸어나가면 번화가라 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소한 구획이다.
- 집: 연식·호실별 수선이다.
- 사업: 기대와 확정 구분이다.
토론[편집]
Q. 110동이면 모두 한라산이 보입니까?
A. 일부 가구의 개인 경험입니다.
실제 층·향·앞 건물·나무·창 위치를 확인해 주세요.
Q. 재건축 높이와 입주가 확정됐습니까?
A. 기대·질문과 사업 확정은 다릅니다.
해당 단지에 적용되는 최신 고시·인가·설계를 확인해 주세요.