이마트와 백화점을 걸어서, 오래된 집의 관리가 평가를 받는 서신동. 전주서신동아는 전북도 전주시 완산구 당산로 101의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
당산로에서 이마트와 롯데백화점을 걸어서 이용하기 좋다는 후기가 반복된다. 주민별 이동 시간은 3분부터 7~9분 등으로 달라 실제 출입구와 목적지를 나눠 보아야 한다.
자연·조경
인근 공원과 운동시설을 생활 장점으로 꼽는다.
도내기샘 국민체육센터 수영장은 운영 중인 외부 공공시설로 단지 전용 시설과는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 419세대, 공급 36·48평대, 개별난방 구성이다. 36·48평대이며 넓은 구조와 부엌 베란다의 개방감에 만족했다는 경험이 있다. 오래된 집의 실내 수선 상태는 개별 세대마다 다르다.
주차
주차 안내는 528대, 세대당 1.26대다.
세대당 등록 공급은 1대 이상이지만 주차난을 지적한 경험도 있다.
가까운 구획과 야간 조건을 별도로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
병원·약국·마트·백화점 접근성이 장점이다.
외부 상권의 활발함과 노후화가 함께 언급된다.
관리와 운영
장기 거주자가 꾸준한 관리에 만족했다는 평이 있다.
경비 운영에 관한 옛 경험은 현재 모든 통로에 같은 배치가 유지된다는 보장으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
서일초·여울초와 서신동 학원 생활권이 언급된다. 특정 학원 이용이나 개인의 진학 경험을 학교 배정·성적 보장으로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 전주서신동아 | 우성 | 서신남양대명타운 | 거산황궁맨션 | 서곡LG | 청솔금호타운 | 삼호 | 제일비사벌 | 현대A단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 서신동 | 삼천동1가 | 서신동 | 동서학동 | 효자동3가 | 삼천동1가 | 효자동1가 | 서신동 | 중화산동1가 |
| 입주·준공 | 1996-08 | 1993-03 | 1995-12 | 1993-06 | 1999-11 | 1998-05 | 1991-11 | 1995-11 | 1999-04 |
| 주택형 선택 | 36·48평대 | 36·41·43·48평대 | 31평대 | 30·36·46·54·66평대 | 38·47평대 | 32·39·51평대 | 27·30·47평대 | 30평대 | 26·35·45·54평대 |
| 주차 공급 | 1.26 | 0.99 | 0.9 | 1.0 | 1.56 | 1.15 | 0.79 | 0.8 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 419 | 488 | 510 | 433 | 328 | 349 | 343 | 510 | 323 |
vs 우성 — 삼천동1가의 대안
우성는 삼천동1가 488세대 단지다.
36·41·43·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서신남양대명타운 — 서신동의 대안
서신남양대명타운는 서신동 510세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거산황궁맨션 — 동서학동의 대안
거산황궁맨션는 동서학동 433세대 단지다.
30·36·46·54·66평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서곡LG — 효자동3가의 대안
서곡LG는 효자동3가 328세대 단지다.
38·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔금호타운 — 삼천동1가의 대안
청솔금호타운는 삼천동1가 349세대 단지다.
32·39·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼호 — 효자동1가의 대안
삼호는 효자동1가 343세대 단지다.
27·30·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일비사벌 — 서신동의 대안
제일비사벌는 서신동 510세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대A단지 — 중화산동1가의 대안
현대A단지는 중화산동1가 323세대 단지다.
26·35·45·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 글의 수영장 건설 예정 표현은 이후 주민의 이용 경험과 실제 운영 안내를 반영해 개관된 도내기샘으로 구분한다.
종합경기장 일대 개발 기대와 현재 이용할 수 있는 상권은 별개다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래됐지만 관리가 잘됐다는 말이 반복되는 단지다. 신축 기대보다 마트·백화점·수영장을 이미 이용하는 일상이 구체적인 장점으로 남는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 마트: 이마트 도보 이용
- 쇼핑: 롯데백화점 접근
- 운동: 도내기샘 이용
- 관리: 장기 거주 만족
"오래된거 빼고 다 좋은 아파트 입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 세대 수선 확인
- 주차: 혼잡 경험
토론[편집]
Q. 수영장은 아직 공사 중입니까?
A. 옛 글에는 건설 예정으로 나오지만 도내기샘 국민체육센터 수영장은 운영 중인 외부 공공시설입니다.
단지 내부 시설과 구분해야 합니다.
Q. 마트와 백화점이 가까운 편입니까?
A. 걸어서 이용하기 좋다는 후기가 반복됩니다.
주민별 시간 차이가 있으므로 실제 출입구에서 목적 점포까지 확인하는 것이 좋습니다.