방 두 개·넓은 거실과 서신동 상권을 좋아하는 소형 단지다. 서신광진산업장미2차는 볕·관리 만족과 밤 주차·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
전주시 완산구 서신동, 5개 동·428세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
새터로 60에 자리한다.
마트·백화점·은행·학원·상권 접근을 좋아한다.
전주 어디든 짧게 간다는 체감을 보장하지 말고 실제 영업·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
동 간격·햇볕·앞 공원·조용함을 좋아한다.
새벽 일부 차량 소리·실제 동·층·향·창 앞·열린 창·분수 운영·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 개별난방 구성이다.
방 2개·거실·욕실 1개·넓은 공간 만족과 생활 소음·말소리 갈등 경험이 있다.
실제 도면·가구·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
402대, 세대당 0.93대다.
지상·지하로 걱정이 없었다는 경험과 늦은 밤 부족 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 직원 성실함·전자투표·주변 간이시장 편의 만족이 있다.
현재 투표·공용 보수·배출·보안·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서신광진산업장미2차 | 한성 | 삼성효자맨션 | 대왕장미타운 | 삼천주공4단지 | 서곡대림 | 한강 | 삼천주공5단지 | 광진산업 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 24·29평 | 23·27·32평 | 23·32평 | 23·33평 | 23·24평 | 19·23평 | 24평 | 26·30평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 23평 | 23평 | 24평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.93대 | 0.52대 | — | — | 0.87대 | — | — | 0.86대 | 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 1996.12 | 1997.02 | 1997.05 | 2000.03 | 1999.10 | 1997.04 | 2000.03 | 2000.05 |
| 생활권 | 서신동 | 평화동1가 | 효자동1가 | 삼천동1가 | 삼천동1가 | 효자동3가 | 효자동1가 | 삼천동1가 | 서서학동 |
vs 한성 — 평형과 주차의 차이
한성는 평화동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성효자맨션 — 생활권의 차이
삼성효자맨션는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대왕장미타운 — 생활권의 차이
대왕장미타운는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼천주공4단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공4단지는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 서곡대림 — 생활권의 차이
서곡대림는 효자동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한강 — 생활권의 차이
한강는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼천주공5단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공5단지는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 광진산업 — 평형과 주차의 차이
광진산업는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
428세대 5개 동, 2001년 입주 기록이다.
작은 면적에서 거실·방의 크기를 선호한 경험과 실제 소음·밤 주차·학교·공원 길로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 방 2개·넓은 거실
- 동 간격·볕
- 서신 상권·학교
- 관리·전자투표 만족
단점·유의점
- 생활 소음
- 밤 주차 차이
- 새벽 차량 소리
- 소형 가족 공간
토론[편집]
Q. 23평이면 방이 세 개인가요?
A. 확인된 후기는 방 두 개·욕실 한 개 구성입니다.
해당 타입·실내를 확인하셔야 합니다.
Q. 새벽에도 항상 주차 자리가 있나요?
A. 부족 경험도 있습니다.
현재 귀가 시간·동별 구역·등록을 확인하셔야 합니다.