북한산 방향 자연·고속도로 접근과 조용함, 도심 거리·생활시설·진료·가스 설비를 볼 단지다. 장흥푸른마을은 가마골로9에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 차량의 순환도로 접근과 의정부·구파발 방면 버스를 언급했다.
도심 거리·편의시설 부족을 아쉬워하기도 했다.
현재 노선·배차·환승·공항버스 운행·영업·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
과거 교통 시간이나 정체가 없었다는 경험은 보장이 아니다.
자연·조경
북한산과 가까운 환경·조용함을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·경사·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
241세대·3개 동, 공급면적 기준 31~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
개별난방 표기만으로 도시가스·LPG 공급 방식을 확정할 수 없으므로 실제 계약·설비·점검 내역을 확인해야 한다.
주차
수치만으로 현재 여유를 판단하기는 어렵다.
등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·승강기·공용 설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
주변 소아 진료를 묻는 의견은 실제 진료 가능 여부를 뜻하지 않는다.
연령별 진료·시간·이동 경로는 의료기관에 확인할 항목이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
푸른옥, TS푸른솔2차, 샘터마을태영, 현대, 은하수큰마을3단지동화옥시죤를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장흥푸른마을 | 푸른옥 | TS푸른솔2차 | 샘터마을태영 | 현대 | 은하수큰마을3단지동화옥시죤 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장흥면 | 장흥면 | 고읍동 | 백석읍 | 고읍동 | 백석읍 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 35평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 50평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 51평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~48평 | 35~50평 | 24~33평 | 25~33평 | 32~51평 | 26~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2001년 | 2000년 | 1999년 | 1999년 | 2003년 |
vs 푸른옥 — 장흥면에서 고르는 집
푸른옥는 35~50평 구성이어서 이 단지의 31~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 양주시 장흥면 권율로 53-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs TS푸른솔2차 — 고읍동에서 고르는 집
TS푸른솔2차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 31~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 양주시 부흥로 2021-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 샘터마을태영 — 백석읍에서 고르는 집
샘터마을태영는 25~33평 구성이어서 이 단지의 31~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 양주시 백석읍 호명로 87이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 현대 — 고읍동에서 고르는 집
현대는 32~51평 구성이어서 이 단지의 31~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 양주시 고덕로 340-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 은하수큰마을3단지동화옥시죤 — 백석읍에서 고르는 집
은하수큰마을3단지동화옥시죤는 26~47평 구성이어서 이 단지의 31~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 291이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 편의시설이 늘었다는 과거 경험은 현재 영업과 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
자연·차량 도로 접근을 좋아하면서 도심 거리·생활시설을 제약으로 꼽았다.
특정 연령·직업의 생활에만 맞는다고 일반화할 수는 없다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 자연: 산과 조용한 환경의 만족이다.
- 차량 이동: 주요 도로 접근을 좋아했다.
단점·유의점
- 거리·생활: 도심 이동·장보기·진료를 봐야 한다.
- 설비·주차: 연료 공급·실제 빈자리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 도시가스인가요, LPG인가요?
A. 개별난방 표기만으로 연료 공급을 확정하기는 어렵습니다.
해당 집의 공급 계약·계량기·보일러·점검 내역과 요금 명세를 확인하셔야 합니다.
Q. 가까운 곳에서 어린아이 진료가 가능한가요?
A. 주변 진료를 묻는 의견만으로 가능 여부를 판단할 수는 없습니다.
의료기관의 현재 진료 연령·과목·시간과 실제 이동 경로를 직접 확인하시는 것이 좋습니다.