석촌호수·쇼핑·잠실·석촌역 접근과 일부 고층 전망을 평가한53세대 대형 주상복합이다.잠실아르누보팰리스는52~69평 집과 실제 층고·차음·주차·관리를 비교할 단지다.
송파구 송파동, 1개 동·53세대의 주거단지다. 공급평형은 52·55·65·69평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
송파동 석촌호수로258에 있다.2019~2025년 호수·쇼핑몰·영화관·마트·두 역·버스 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2025년 일부 고층 시야를 좋게 평가했고2021년 생각보다 소리가 적다고 했다.실제 층·향·가림·창·호수 주변 행사·주말 활동·시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
52·55·65·69평·개별난방이다.2021년 높은 천장·자재 만족을 실제 도면·마감·층고·원산지·수리 범위로 확인해야 한다.2007년 사용승인 집의 가구·수납·창호·급수·누수·난방·보수 기록을 비교할 수 있다.
주차
122대,세대당2.30대다.2019년 주차 여유 질문은 실제 경험과 다르므로 현재 주거·상가 구획·등록·추가차·방문·차종·야간·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·대형 집의 관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 잠실아르누보팰리스(주상복합) | 미켈란호수가(주상복합) | 신구블레스밸리 | 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) | 현대홈타운스위트 | 오금쌍용스윗닷홈2차 | 동궁리치웰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 52·55·65·69평 | 46·48·49·53·68평 | 43·53평 | 32·44평 | 32·36·37·39·42·43·44·47·48·49·50·51·52·55평 | 52·56평 | 31·48평 |
| 대표 평형 | 52평 | 46평 | 43평 | 44평 | 51평 | 52평 | 48평 |
| 세대당 주차 | 2.3대 | 1.84대 | 1.96대 | 1.86대 | 2.05대 | 1.87대 | 1.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.11 | 2007.03 | 2004.05 | 2005.06 | 2004.10 | 2005.09 | 2002.12 |
| 생활권 | 송파동 | 석촌동 | 방이동 | 가락동 | 방이동 | 오금동 | 가락동 |
vs 미켈란호수가(주상복합) — 평형과 주차의 차이
미켈란호수가(주상복합)는 석촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·48·49·53·68평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 신구블레스밸리 — 평형과 주차의 차이
신구블레스밸리는 방이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·53평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.96대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) — 평형과 주차의 차이
가락쌍용스윗닷홈3차(105동)는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대홈타운스위트 — 평형과 주차의 차이
현대홈타운스위트는 방이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·37·39·42·43·44·47·48·49·50·51·52·55평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.05대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 오금쌍용스윗닷홈2차 — 평형과 주차의 차이
오금쌍용스윗닷홈2차는 오금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 52·56평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.87대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 동궁리치웰 — 평형과 주차의 차이
동궁리치웰는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·48평 계열이다.
이 단지의 52·55·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.78대로 이 단지의 2.3대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
호수와 도심 생활 접근의 장점에 실제 대상 호수의 전망·마감·주차 권한·관리 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호수·쇼핑 접근
- 두 역 생활
- 일부 고층 전망
- 천장·자재 평가
단점·유의점
- 호수 행사 소리 확인
- 대형 집 수선
- 실제 주차 권한
토론[편집]
Q. 모든 집에서 호수가 보입니까?
A. 일부 고층의 전망 경험입니다.대상 동·층·향·가림·창에서 실제 시야를 확인하셔야 합니다.
Q. 높은 천장과 수입 자재가 모두 같습니까?
A. 2021년 특정 집의 평가·전언입니다.실제 도면·층고·마감·원산지·수리 범위를 확인하셔야 합니다.