한강·7호선·건대 상권을 함께 쓰는 자양동 단지다. 자양10차현대홈타운은 생활 접근과 층간소음·학원 선택·주차 연결을 함께 비교해야 한다.
광진구 자양동, 6개 동·245세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·39·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
뚝섬로34길 25-19에 자리한다.
7호선 자양역과 건대입구역의 2·7호선 이용, 마트·백화점·대학병원 접근을 좋아한다.
옛 후기의 뚝섬유원지역은 현재 자양역 명칭과 구분하며 두 역의 실제 보행 거리를 같게 보지 않는다.
자연·조경
한강공원 진입과 조용하고 깔끔한 단지 분위기를 좋아한다.
일부 벚꽃길과 실제 강변 진입·차량 횡단·시간대별 도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·39·44평 개별난방 구성이다.
구조 만족과 겨울 따뜻함을 좋아하지만 여름 더위·낮은 층고를 아쉬워한 의견도 있다.
층간소음이 적었다는 경험과 매우 심했다는 경험이 함께 있어 해당 집의 이웃 소리·창호·설비를 확인해야 한다.
주차
324대, 세대당 1.32대다.
주차가 무난하다는 경험이 있다.
지하 연결에 대한 후기는 승강기 접근이 편하다는 의견과 반 층을 걸었다는 의견으로 갈려 실제 동·구역·경사·계단을 직접 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·분리배출 편의를 좋아한다.
상시 배출과 어린이집 등 실제 운영·이용 대상·보수·공용비를 확인해야 한다.
공용 입주민 시설은 아쉽다는 의견도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교와 길 건너 중·고교 접근을 좋아한다.
반면 광장동과 비교해 학원 선택이 부족하다는 의견이 있다.
현재 배정·교문·횡단·어린이집 모집·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 자양10차현대홈타운 | 이튼타워리버3차(주상복합) | 대동 | 한솔리베르 | 구의삼성쉐르빌(주상복합) | 광장신동아파밀리에 | 구의조합현대7단지 | 우방리버파크 | 이튼타워리버1차(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·39·44평 | 31·45·46·51평 | 24·25·32·44평 | 23·32평 | 33·38·51·52·56·57·62·64·121평 | 32평 | 28·35평 | 23·33평 | 24·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 28평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 1.58대 | 1.04대 | 1.09대 | 2.15대 | 1.16대 | 1.03대 | 1.03대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.10 | 2007.04 | 1999.03 | 2002.01 | 2001.11 | 2007.10 | 1997.12 | 2003.10 | 2006.03 |
| 생활권 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 구의동 | 광장동 | 구의동 | 자양동 | 자양동 |
vs 이튼타워리버3차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버3차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·45·46·51평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·32·44평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔리베르 — 평형과 주차의 차이
한솔리베르는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의삼성쉐르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구의삼성쉐르빌(주상복합)는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·51·52·56·57·62·64·121평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.15대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 광장신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
광장신동아파밀리에는 광장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의조합현대7단지 — 평형과 주차의 차이
구의조합현대7단지는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·35평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방리버파크 — 평형과 주차의 차이
우방리버파크는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버1차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 24·33·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
245세대 6개 동, 2002년 입주 기록이다.
자양동 현대 다른 차수와 지하 연결·시설·주차를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강공원 접근
- 7호선·건대 생활
- 학교·마트 접근
- 관리·배출 만족
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 학원 선택폭
- 동별 지하 연결
- 여름 더위·층고 의견
토론[편집]
Q. 지하주차장과 승강기가 바로 연결됩니까?
A. 연결 편의와 반 층 계단 경험이 함께 있습니다.
해당 동·주차 구역을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 두 역이 모두 같은 거리인가요?
A. 자양역과 건대입구역은 다른 위치입니다.
실제 탑승 노선·출입구까지 걸어보셔야 합니다.