한강 조망·공원 산책을 좋아하는 자양동 한 동 단지다. 한솔리베르는 전망·관리 만족과 강변북로 소리·역 거리·좁은 주차칸을 함께 살펴야 한다.
광진구 자양동, 1개 동·185세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
뚝섬로56가길 28에 자리한다.
한강공원 진입과 차량 이동을 좋아한다.
과거 구의·뚝섬 방면 역 약 20분·버스 약 8~10분 경험은 현재 자양역 등 실제 이용 역·출입구·횡단·배차·통근 경로와 대조해야 한다.
자연·조경
일부 고층·라인의 한강·잠실·롯데타워·낮밤 풍경에 만족한다.
모든 호실 조망이나 행사 관람을 보장하지 말고 실제 층·향·창 앞을 확인해야 한다.
강변북로 소리·먼지 때문에 여름 창을 열기 어려웠다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다.
호수별 구조 차이·일부 남향 볕·생활 방음 만족이 있다.
실제 도면·가구·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
203대, 세대당 1.09대다.
여유·연결 편의 만족과 좁은 칸 의견이 함께 있다.
과거 두 대 추가요금은 현재 조건과 다를 수 있으므로 등록·요금·차종·칸 폭·귀가·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·정돈된 관리·놀이터·노인정·승강기 이용 만족과 2025년 관리 개선 요청이 있다.
현재 흡연구역·충전부·놀이터 보행·배출 요일·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·학교·주민센터 접근 의견과 교육 선택 아쉬움이 있다.
현재 모집·배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가로 구분하고 학교 수준을 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한솔리베르 | 자양10차현대홈타운 | 구의삼성쉐르빌(주상복합) | 구의조합현대7단지 | 구의새한 | 구의현대홈시티(주상복합) | 이튼타워리버2차(주상복합) | 자양9차현대홈타운 | 우방리버파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 24·33·39·44평 | 33·38·51·52·56·57·62·64·121평 | 28·35평 | 23·34평 | 31·42평 | 33평 | 28·33·36·38·40평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 33평 | 28평 | 34평 | 31평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.32대 | 2.15대 | 1.03대 | 1.12대 | 1.62대 | 1.46대 | 1.23대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.01 | 2002.10 | 2001.11 | 1997.12 | 2000.10 | 2006.08 | 2006.03 | 2002.04 | 2003.10 |
| 생활권 | 자양동 | 자양동 | 구의동 | 구의동 | 구의동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 |
vs 자양10차현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
자양10차현대홈타운는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·39·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의삼성쉐르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구의삼성쉐르빌(주상복합)는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·51·52·56·57·62·64·121평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.15대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의조합현대7단지 — 평형과 주차의 차이
구의조합현대7단지는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·35평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의새한 — 평형과 주차의 차이
구의새한는 구의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의현대홈시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구의현대홈시티(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버2차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 자양9차현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
자양9차현대홈타운는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·36·38·40평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방리버파크 — 평형과 주차의 차이
우방리버파크는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
185세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
전망·강변 산책과 매일의 대중교통·창 열기·실제 주차 폭을 함께 비교해야 한다.
주변 철도·통합정비 전언은 확정 사업과 다르다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 한강 전망
- 공원 진입·산책
- 조경·관리 만족
- 주차 연결 편의
단점·유의점
- 강변북로 소리·먼지
- 역·버스 거리
- 좁은 주차칸
- 호수별 구조 차이
토론[편집]
Q. 한강이 보이면 창을 열어도 조용한가요?
A. 전망과 도로 소리는 다른 조건입니다.
실제 침실·열린 창·시간대에서 확인하셔야 합니다.
Q. 두 대 추가요금은 현재도 같은가요?
A. 과거 요금 정보는 바뀔 수 있습니다.
현재 등록·요금·주차칸을 확인하셔야 합니다.