광나루역·한강·아차산을 함께 이용하기 좋은 단지다. 광장신동아파밀리에는 지하 장보기·넓은 방 만족과 도로 소리·학교 선택을 함께 살펴야 한다.
광진구 광장동, 8개 동·302세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
아차산로 599에 자리한다.
5호선 광나루역·정류장과 간선도로 차량 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
과거 공항버스와 GTX 기대를 현재 운행으로 보아서는 안 된다.
자연·조경
한강·광진교 산책과 후문 아차산 접근을 좋아한다.
도로 가까운 집의 소리·먼지 우려와 저층 벌레 경험이 있다.
실제 층·향·창호·보행 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·작은 방과 복도·승강기 만족이 있다.
결로에 관한 간접 전언은 전체 집의 확정 하자가 아니다.
실제 누수·창호·단열·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
353대, 세대당 1.16대다.
지하 2층까지 승강기 연결·주차·충전 편의를 좋아한다.
현재 등록·충전·귀가·구획·동별 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상가 마트의 지하 접근을 좋아한다.
길 건너 구민체육센터의 수영·헬스·요가는 외부 시설이므로 모집·요금·시간이 별도다.
현재 상가·도서관·배출·관리비도 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
광장초·광장중·광남고 접근 의견이 있고 양진초 배정이 아니라는 아쉬움도 있다.
과거 주민의 배정 경험이 현재 모든 학생의 배정 보장은 아니다.
통학구역·배정 방식·학교 문·횡단·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광장신동아파밀리에 | 이튼타워리버3차(주상복합) | 자양10차현대홈타운 | 이튼타워리버5차 | 우방리버파크 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 31·45·46·51평 | 24·33·39·44평 | 34·49·50·57·59·62·65·78평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.58대 | 1.32대 | 1.75대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.10 | 2007.04 | 2002.10 | 2009.09 | 2003.10 |
| 생활권 | 광장동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 |
vs 이튼타워리버3차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버3차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·45·46·51평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 자양10차현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
자양10차현대홈타운는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·39·44평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버5차 — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버5차는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·49·50·57·59·62·65·78평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방리버파크 — 평형과 주차의 차이
우방리버파크는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
302세대 8개 동, 2007년 입주 기록이다.
지상 차량을 줄인 동선·놀이터 만족도 실제 차량 교차와 학교 이동으로 살펴야 한다.
주변 재건축 기대가 이 단지의 확정 사업은 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광나루역 접근
- 한강·산 산책
- 지하 장보기
- 주차 연결 만족
단점·유의점
- 도로 소리·먼지
- 저층 벌레 경험
- 학교 선택 차이
- 큰 상권 이동
토론[편집]
Q. 광장동이면 원하는 학교로 배정됩니까?
A. 동네 이름과 배정은 다릅니다.
현재 통학구역·배정 방식·학교 문·등교 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 앞 체육센터는 주민 전용입니까?
A. 외부 공공시설입니다.
현재 프로그램 모집·이용 자격·요금·횡단 경로를 확인하셔야 합니다.