심곡동26·28평·시장·하천·철도, 복도와 실내 차음·공용 통로를 본다. 일해늘푸른(주상복합)는 경기도 부천시 원미구 원미로57번길 29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
원미로57번길29에서 원미시장·부천역·소사역·버스·병원 접근에 만족했다.
역10분 체감과 실제 출구·횡단·배차·영업·현관 이동을 구분한다.
자연·조경
앞 심곡천 산책 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·하천 진입·도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 70세대, 공급 26·28평대, 개별난방 구성이다. 26·28평대8~12층 복도식 경험이다. 조용했다는2023년 경험과2021년 층간·급배수·복도 소리 아쉬움이 있어 실제 면적·도면·차음·창호·단열·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 58대, 세대당 0.82대다.
58대·0.82대 공급과 두 대 이용에도 스트레스 없었다는 경험이다.
현재 등록·다차량·차종·요금·방문객·밤 자리·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 심곡동 우민늘사랑과 주소·규모·면적·연식·학교·주차·시설·관리를 비교한다.
시장·병원·작은도서관·심곡천과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
과거 잦은 방송·복도 적치 경험이 있다.
현재 안내방송·통로 확보·청소·배출·출입·소방·고지·주거와 상가 분담·승강기·공용 배관·집별 수선·소음 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
바로 옆 초등학교 만족과 현행 배정·학교 문은 다르다.
원미로 횡단·심곡천 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일해늘푸른(주상복합) | 우민늘사랑 | 중앙그린빌 | 하나리아벨(주상복합) | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 대화파크 | 신일해피트리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 심곡동 | 심곡동 | 춘의동 | 심곡동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 원미동 | 역곡동 |
| 입주·수선 연식 | 2001.12 | 2004.11 | 2002.06 | 2005.09 | 2006.04 | 2005.10 | 2006.10 | 1999.08 | 2005.05 |
| 주택형 선택 | 26·28평대 | 22·31평대 | 22·28·32평대 | 23평대 | 23·25·26·31·32평대 | 31·32평대 | 24·29·32평대 | 22·24·31·32평대 | 23·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.82대 | 1.02대 | 0.96대 | 1.21대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 0.97대 | 1.02대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 70세대 | 96세대 | 112세대 | 76세대 | 98세대 | 68세대 | 73세대 | 98세대 | 87세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 우민늘사랑 — 심곡동의 면적·주차·연식
우민늘사랑는 96세대·22·31평대·2004.11 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 중앙그린빌 — 춘의동의 면적·주차·연식
중앙그린빌는 112세대·22·28·32평대·2002.06 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.96대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 하나리아벨(주상복합) — 심곡동의 면적·주차·연식
하나리아벨(주상복합)는 76세대·23평대·2005.09 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.21대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우민늘사랑2차 — 춘의동의 면적·주차·연식
우민늘사랑2차는 98세대·23·25·26·31·32평대·2006.04 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 역곡세창짜임 — 역곡동의 면적·주차·연식
역곡세창짜임는 68세대·31·32평대·2005.10 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 역곡한양수자인1차 — 역곡동의 면적·주차·연식
역곡한양수자인1차는 73세대·24·29·32평대·2006.10 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대화파크 — 원미동의 면적·주차·연식
대화파크는 98세대·22·24·31·32평대·1999.08 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.97대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신일해피트리 — 역곡동의 면적·주차·연식
신일해피트리는 87세대·23·31평대·2005.05 구성으로, 본 단지 70세대·26·28평대·2001.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
복도식이어도 조용하고 시장·학교·철도가 편했다는 경험과 다른 집의 방송·배관·이웃 소리는 공존한다.
구조 이름만으로 차음이나 주차를 정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·병원 접근
- 여가: 심곡천 산책
- 교통: 철도·버스 접근
"원미시장도 너무 가까워서 완전 편하구요~!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 복도·급배수·층간
- 운영: 방송·통로 적치
- 주차: 현재 다차량 조건
토론[편집]
Q. 복도식이면 모든 집이 시끄럽습니까?
A. 구조와 실제 경험은 다릅니다.
조용했다는 경험도 있어 해당 집·이웃·배관·복도·방송·시간대를 확인해야 합니다.
Q. 두 대 주차 후기가 등록 권리입니까?
A. 개별 경험과 현재 등록 조건은 다릅니다.
다차량·요금·차종·방문객·밤 구획·출차를 확인해야 합니다.