심곡천·역·학교 접근과 확장 공간을 좋게 평가한96세대 주거다.심곡우민늘사랑은22·31평 집과 실제 보행·차음·주차를 비교할 단지다.
부천시 원미구 심곡동, 1개 동·96세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
심곡동 부흥로452에 있다.소사역·부천역 각 약10분 정보는 현관·횡단·역사 안 이동·환승으로 따로 확인해야 한다.마트·영화관 정보도 현재 영업·보행과 대조할 조건이다.
자연·조경
2019년에는 심곡천 주변 생활을 좋게 평가했다.현재 하천 진입·조명·횡단·날씨와 실제 층·향·일조·가림·창 앞 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31평·개별난방이다.2019년에는 확장된22평 집이 넓게 느껴진다고 했다.체감을 법정 면적으로 바꾸지 않고 실제 도면·확장·수납·창·누수·급수·보일러·보수 이력을 확인해야 한다.2020년 층간소리 질문만으로 발생 여부를 정하지 않는다.
주차
98대,세대당1.02대다.2021년 질문은 주차 여유의 답변이 아니다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·공용부·시설 운영·수선·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 좋게 본2019년 경험과 현재 배정은 다르다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 심곡우민늘사랑 | 우림루미아트 | 위더스빌(주상복합) | 중앙그린빌 | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 신일해피트리 | 삼융(102동,주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31평 | 23·26·27·31·32·38평 | 31·35평 | 22·28·32평 | 23·25·26·31·32평 | 31·32평 | 24·29·32평 | 23·31평 | 26·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.05대 | 1.92대 | 0.96대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.02대 | 2.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2004.11 | 2004.10 | 2008.04 | 2002.06 | 2006.04 | 2005.10 | 2006.10 | 2005.05 | 2005.09 |
| 생활권 | 심곡동 | 역곡동 | 상동 | 춘의동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 | 심곡동 |
vs 우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
우림루미아트는 역곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·27·31·32·38평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 위더스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
위더스빌(주상복합)는 상동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중앙그린빌 — 평형과 주차의 차이
중앙그린빌는 춘의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘사랑2차 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑2차는 춘의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26·31·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡세창짜임 — 평형과 주차의 차이
역곡세창짜임는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡한양수자인1차 — 평형과 주차의 차이
역곡한양수자인1차는 역곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼융(102동,주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼융(102동,주상복합)는 심곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.02대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인 기록이다.다른 동네·차수의 우민늘사랑과 구분해 심곡동 집·교통·관리 조건을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 심곡천 접근
- 학교 접근 경험
- 확장 체감
- 두 역 이동
단점·유의점
- 호수별 실제 면적
- 차음 직접 확인
- 야간 주차
- 역별 보행 차이
토론[편집]
Q. 확장22평이 더 큰 법정면적입니까?
A. 넓게 느껴진다는 말과 면적은 다릅니다.대상 공급·전용면적·확장 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 있다는 뜻입니까?
A. 2020년 질문만으로 발생을 확정할 수 없습니다.실제 호수·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.