탄현역·일산역·상권·공원길과 지하 연결을 좋아한 경험, 철도·공사 소리·학교 경로·주차 차이를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 일산동 생활[편집]
일현로8에 있다.
탄현역·일산역·버스·음식점·학원·병원 접근에 만족한 경험이 있다.
역이 다소 멀었다는 의견도 있어 실제 출입구·경로에 따라 다르다.
자연·조경
서향의 오후 햇빛·노을·야경과 기찻길 공원·도서관 접근을 좋아한 경험이 있다.
2021년 앞 부지 공사 소리·먼지·예상 가림 의견은 당시 공사와 현재 시야를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 서향과 소리[편집]
세대 구성
166세대·3개 동, 공급면적 기준 35~46평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
일부 집의 오후 햇빛·결로 없는 겨울 거주에 만족한 경험이 있다.
2024년 지상철 소리가 창문을 닫으면 줄어든다는 설명도 있었다.
모든 집의 단열·차음 보장은 아니다.
주차
204대·세대당1.22대다. 2021년 부족하다는 의견과 2024·2025년 늦은 시간 자리·주차 공간에 만족한 경험이 엇갈린다.
관리와 공용 시설
2020년 지하 주차장과 승강기 연결 만족, 2024년 관리·경비 응대 만족이 있다.
일부 과거 관리비 부담 의견은 현재 고지액이 아니다.
보안 서비스 만족이 범죄 위험이 없다는 보장도 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 상권 이동[편집]
학교·학원 접근 만족과 초등학교가 가깝지 않고 상권 이동 때 계단을 우회해야 했다는 경험이 함께 있다.
현재 배정·유모차 보행 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
문촌11단지건영, 탄현15단지효성, 쌍용, 탄현14단지주은, 탄현주은, 일산역이안(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 일산신원1차 | 문촌11단지건영 | 탄현15단지효성 | 쌍용 | 탄현14단지주은 | 탄현주은 | 일산역이안(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 일산동 | 주엽동 | 탄현동 | 탄현동 | 탄현동 | 일산동 | 일산동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 8평부터 | 38평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 26평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~46평 | 8~32평 | 38~50평 | 33~42평 | 26~32평 | 26~33평 | 38~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 0.74대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 2.35대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 1999년 | 2000년 | 2005년 | 2000년 | 1999년 | 2006년 |
vs 문촌11단지건영 — 주엽동에서 고르는 집
문촌11단지건영는 8~32평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 탄현15단지효성 — 탄현동에서 고르는 집
탄현15단지효성는 38~50평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 현중로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 쌍용 — 탄현동에서 고르는 집
쌍용는 33~42평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 일현로 151이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 탄현14단지주은 — 탄현동에서 고르는 집
탄현14단지주은는 26~32평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 산현로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 탄현주은 — 일산동에서 고르는 집
탄현주은는 26~33평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 일산역이안(주상복합) — 일산동에서 고르는 집
일산역이안(주상복합)는 38~38평 구성이어서 이 단지의 35~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 고양대로632번길 60이며, 주차 확보량은 세대당 2.35대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 과거 점포 변화[편집]
앞의 대형마트가 없어 아쉽다는 과거 의견은 현재 점포·부지 이용과 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 교통과 연결[편집]
철도·상권·일부 서향 햇빛·공원길·지하 연결·관리에 만족한 경험이 있다. 주차 차이·철도 및 공사 소리·통학·계단 우회도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 승강기로 바로 올라가나요?
A. 2020년 연결 만족 경험은 있습니다.
해당 동의 실제 출입·계단과 현재 귀가 시간 빈자리·등록을 확인해 주세요.
Q. 서향이고 철도 옆인데 괜찮나요?
A. 오후 햇빛·노을 만족과 지상철 소리 경험이 함께 있습니다.
해당 집의 계절별 빛·가림·창호와 운행 시간대 소리를 확인해 주세요.