일봉산245세대, 산 전망과 이중주차. 일봉공원한화꿈에그린는 충청남도 천안시 동남구 다가말2길 54의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
다가동444-3,다가말2길54의 일봉공원한화꿈에그린이다.
봉명역·병원 접근과 여러 교통 거점을 이용하는 생활을 좋아한다.
터미널·천안아산역·천안역을 모두 같은 보행 거리로 읽지 않고 출입구·교통수단·횡단·환승으로 확인한다.
자연·조경
산 전망·산책·새소리·조용함을 좋아한다.105동 전망 경험이나 남향 배치 설명이 모든 집의 조망을 보장하지 않는다.
동·층·향·앞 건물·창호·산책 진입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 245세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대·공급111㎡대,방3·욕실2 안내다. 실제 전용·도면·확장·수납·창호·보일러·누수·급배수·수리 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 252대, 세대당 1.02대다.
252대·1.02대다.2020~2021년 자리가 부족해 주변을 돌거나 골목에 주차하고, 이중주차 차를 경사진 보도블록에서 밀기 어렵다는 불편이 반복된다.2021년 편하다는 경험도 함께 있어 귀가·구획·통제·출차·등록·방문을 현재 조건으로 본다.
커뮤니티·상가
산책 환경과 상가·학원 선택폭 부족은 함께 있다.
실제 장보기·식사·배달·택배·배출 경로와 주민 공용시설을 나눠 비교한다.
관리와 운영
2020년 주차 통제 대응에 대한 불만과2026년 친절한 경비·주민 만족은 시점이 다르다.
소규모 단지의 관리비 부담 의견도 있어 현재 고지서·공용항목·청소·소방·승강기·장기수선 기록을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2022년 초등학교는 가깝지만 중학교가 멀어 고민된다는 경험이다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·통학수단·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일봉공원한화꿈에그린 | 모드니에 | 구성아이파크 | 청광플러스원 | 구성향목(향목그라비스) | 세광엔리치빌1차 | 고운여의주 | 웰스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 다가동 | 병천면 | 구성동 | 신부동 | 구성동 | 목천읍 | 안서동 | 다가동 |
| 입주·준공 | 2006-02 | 2005-08 | 2004-12 | 2006-07 | 2005-02 | 2001-12 | 2004-12 | 2006-07 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 29·33평대 | 30·32·54평대 | 32평대 | 23·33평대 | 31평대 | 26·34·36·46평대 | 32·33평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.0 | 1.03 | 1.05 | 1.01 | 1.01 | 1.15 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 245 | 148 | 184 | 230 | 216 | 290 | 297 | 221 |
vs 모드니에 — 병천면의 대안
모드니에는 병천면 148세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구성아이파크 — 구성동의 대안
구성아이파크는 구성동 184세대 단지다.
30·32·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청광플러스원 — 신부동의 대안
청광플러스원는 신부동 230세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구성향목(향목그라비스) — 구성동의 대안
구성향목(향목그라비스)는 구성동 216세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세광엔리치빌1차 — 목천읍의 대안
세광엔리치빌1차는 목천읍 290세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고운여의주 — 안서동의 대안
고운여의주는 안서동 297세대 단지다.
26·34·36·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 웰스빌 — 다가동의 대안
웰스빌는 다가동 221세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 산 전망과 차량 출차 불편은 동시에 존재할 수 있다.
주차가 양호했다는 짧은 평가만으로 반복된 이중주차 경험을 지우지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 일봉산 전망·산책이다.
- 생활: 조용함·주민 만족이다.
"주차장 이중주차 진짜 심해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 이중주차·출차 통제다.
- 교육: 중등 이동·학원 선택폭이다.
토론[편집]
Q. 산 전망이면 모든 동에서 산이 보입니까?
A. 특정 동·층의 경험입니다.
해당 집의 방향·가림·창과 실제 전망을 확인해 주세요.
Q. 세대당1대 수준이면 늦게도 주차가 편합니까?
A. 반복된 이중주차·출차 불편 경험이 있습니다.
실제 귀가·구획·등록·통제와 방문 조건을 확인해 주세요.