봉명역·순천향대병원·관리와 일조를 좋아하는 단지다. 대우목화4차는 직장·철도 접근과 적은 주차·오래된 집·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
천안시 동남구 쌍용동, 3개 동·248세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
봉명1길 17에 자리한다.
봉명역·순천향대병원 도보 접근·열차 시각을 보고 나가 약 5분 내 탑승한 경험이 있다.
실제 역 출입구·승강장·배차·횡단·진료·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 동네·2동 일부 열린 풍경·깔끔한 꽃과 나무를 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·32평 여러 타입·개별난방 구성이다.
낡은 느낌·생활 소음이 적었다는 경험과 실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
벽을 두드린 느낌은 안전 검증이 아니다.
주차
100대, 세대당 0.4대다.
밤 8시 이후 부족 자료와 주변 도로를 이용한 경험이 있다.
외부 도로를 허용 주차장으로 보지 말고 현재 등록·귀가·차종·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 쓰레기장·꽃나무·위생 관리 만족과 현재 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
병원 신축 기대는 현재 진료시설과 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초중고 접근 자료가 있다.
모두 같은 1분이라고 단정하지 말고 현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대우목화4차 | 현대2차 | 봉명선경 | 쌍용 | 쌍용신성2단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·32평 | 21·30평 | 24·27·32·37평 | 26·32평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.4대 | — | 0.8대 | — | 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.12 | 1992.11 | 1991.11 | 1990.12 | 1995.04 |
| 생활권 | 쌍용동 | 신방동 | 봉명동 | 구성동 | 쌍용동 |
vs 현대2차 — 생활권의 차이
현대2차는 신방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 봉명선경 — 평형과 주차의 차이
봉명선경는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·32·37평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용 — 생활권의 차이
쌍용는 구성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 쌍용신성2단지 — 평형과 주차의 차이
쌍용신성2단지는 쌍용동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.4대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구성동의 신성천안미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
248세대 3개 동, 1990년 입주 기록이다.
다른 목화 차수와 봉명1길 주소를 구분하고 실제 병원·철도 탑승·밤 주차·집 수리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 봉명역 접근
- 순천향대병원 방향
- 관리·조경 만족
- 일부 열린 풍경
단점·유의점
- 주차 비율 0.4대
- 늦은 귀가 주차
- 설비·창호 연식
- 호실별 생활 소리
토론[편집]
Q. 병원·역까지 모두 1분인가요?
A. 개인 표현과 실제 건물 출입구·승강장·진료동 경로는 다릅니다.
직접 걸어보셔야 합니다.
Q. 주변 골목도 단지 주차장인가요?
A. 이용 경험과 허용 권리는 다릅니다.
현재 표지·소방·보행·단속을 확인하셔야 합니다.