소사본동 소사센트럴(주상복합) 아파트

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1. 소사역과 시장·버스[편집][신고]

부천시 소사구 호현로488의 소사센트럴이다. 주민은 가까운 소사역과 앞뒤 정류장에서 버스를 이용하기 편했다고 설명한다. 소사역의 1호선·서해선 이동은 사용할 출구와 승강장까지 경로를 포함해 살펴야 한다.

재래시장에서 장을 보고 가까운 의료·생활시설을 이용하는 점에 만족한 경험이 있다.

반면 바로 주변 상권의 선택이 적다는 과거 의견도 있어 큰 장보기와 자주 이용하는 업종은 따로 확인할 필요가 있다.

2. 소형 집의 공간과 채광[편집][신고]

145세대·2개 동, 공급면적 기준 22~28평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2024~2025년에는 채광과 실내가 넓게 느껴지는 구조에 만족한 경험이 있다. 여러 세부 타입이 있어 방과 수납·발코니 조건은 같은 공급평형에서도 다를 수 있다.

이 주소에는 오피스텔도 함께 있다.

아파트145세대의 공급평형과 오피스텔의 계약면적을 섞어 판단하면 안 된다.

계약 대상 건축물 용도와 전용·공급면적을 구분해야 한다.

3. 주차와 보수 경험[편집][신고]

등록 주차는 151면, 세대당 약1.04대다.

2021년에는 주차에 여유를 느꼈다는 경험이 있다.

이후 이중주차 여부를 묻는 질문만으로 현재 혼잡이나 여유를 확정할 수는 없다.

혼합 건물의 주거 구역·차량 등록 조건과 실제 귀가 시간 빈자리를 확인해야 한다.

2022년에는 하자·주변 경관 보수가 진행됐다는 경험이 있다.

당시 보수를 했다는 사실이 모든 세대의 문제가 완료됐다는 뜻은 아니다.

수집 글에 구체적인 층간소음 경험은 적어 방음 평가를 임의로 덧붙이지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

부천소사현진에버빌, 월드메르디앙소사역(주상복합), 소새울역신일해피트리, 심곡동도센트리움(주상복합), 역곡휴먼빌를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 부천소사현진에버빌 — 소사본동에서 고르는 집

부천소사현진에버빌는 24~42평 구성이어서 이 단지의 22~28평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 부천시 소사구 호현로 385이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.

vs 월드메르디앙소사역(주상복합) — 심곡본동에서 고르는 집

월드메르디앙소사역(주상복합)는 24~25평 구성이어서 이 단지의 22~28평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로 287이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.

vs 소새울역신일해피트리 — 소사본동에서 고르는 집

소새울역신일해피트리는 15~34평 구성이어서 이 단지의 22~28평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 부천시 소사구 소사로134번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.

vs 심곡동도센트리움(주상복합) — 심곡본동에서 고르는 집

심곡동도센트리움(주상복합)는 24~24평 구성이어서 이 단지의 22~28평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로 189이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.

vs 역곡휴먼빌 — 괴안동에서 고르는 집

역곡휴먼빌는 17~21평 구성이어서 이 단지의 22~28평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로425번길 58이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 오피스텔과 아파트 면적이 같은가요?

A. 같은 주소에도 용도가 다른 주택이 있습니다.

계약 대상의 건축물 용도와 전용·공급·계약면적을 구분해 확인해 주세요.

Q. 지금도 주차가 여유로운가요?

A. 과거 만족 경험은 있지만 현재 시간대별 빈자리를 보장하지는 않습니다.

주택 등록 조건과 실제 귀가 시간의 구역을 확인하는 것이 좋습니다.