모현동1가 유블레스랜드마크47(주상복합) 아파트

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1. 익산역을 자주 이용하는 집[편집][신고]

익산시 고현로4길 8의 유블레스랜드마크47이다. 유블레스47 모현이라는 이름으로 분양된 주상복합으로 익산역 철도 이동을 중심에 두고 집을 찾는 주민들의 관심이 이어졌다.

입주 전에는 걸어서 고속열차를 타는 생활과 서울 방향 이동을 기대한 의견이 있었다.

실제 통근 시간은 열차 종류·시간표와 집에서 승강장까지의 동선을 모두 더해야 한다.

서울 직장까지 항상 한 시간이라는 식으로 안내할 수는 없다.

과거 댓글에 나온 복합환승센터와 여러 철도 개발 전망도 현재 완공 시설과 구분해야 한다.

교통의 장점을 고려하더라도 지금 운행하는 열차와 필요한 상권을 기준으로 살펴볼 곳이다.

2. 입주 후의 전망과 통풍[편집][신고]

343세대·2개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 아파트 공급은 전용 84.4386㎡를 중심으로 안내되었다. 공급평형 35평과 전용면적을 혼동하지 않고 같은 면적 안에서도 동·층·방향을 나눠 볼 필요가 있다.

2024년 입주 후에는 야경과 구름·멀리 트인 풍경을 보는 생활에 만족한 경험이 있다.

2025년에는 앞에 건물이 없고 창을 열면 시원하다는 경험도 있었다.

다만 일부 고층 집의 전망·통풍이 모든 집에 같지는 않다.

같은 주민은 이전 집보다 층간소음이 거의 없지만 욕실을 통해 가끔 소리가 들린다고 설명했다.

이를 특정 구조 방식만으로 방음이 보장된다는 뜻으로 확대할 수는 없다.

3. 단지 주차와 역 공영주차 구분[편집][신고]

등록 주차는 509면, 세대당 약 1.48대다.

확인된 댓글에는 실제 단지 야간 주차의 충분·부족을 판단할 만한 구체적인 경험이 적다.

익산역 주변에 공영주차장이 늘었다는 의견은 단지 전용 주차 공간의 증가와 다르다.

실제 이용할 동의 진입·승강기 경로와 차량 등록 조건을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

모현오투그란데프리미어, 북익산오투그란데더원, 익산동산제일오투그란데, 송학크레지움캐슬, 익산수도산코아루이지움, 남중동오투그란데뉴퍼스트, 정하에코하임(민간임대), 수도산광신프로그레스를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 모현오투그란데프리미어 — 모현동1가에서 고르는 집

모현오투그란데프리미어는 33~46평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 군익로13길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.

vs 북익산오투그란데더원 — 함열읍에서 고르는 집

북익산오투그란데더원는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 함열읍 함낭로 487-33이며, 주차 확보량은 세대당 1.54대다.

vs 익산동산제일오투그란데 — 동산동에서 고르는 집

익산동산제일오투그란데는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 평동로23길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.

vs 송학크레지움캐슬 — 송학동에서 고르는 집

두 단지의 공급평형 범위는 35~35평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.

주거 위치는 전북도 익산시 학곤로16길 52-16이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.

vs 익산수도산코아루이지움 — 동산동에서 고르는 집

익산수도산코아루이지움는 31~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 서동로30길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.

vs 남중동오투그란데뉴퍼스트 — 남중동에서 고르는 집

남중동오투그란데뉴퍼스트는 33~37평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 익산대로5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.

vs 정하에코하임(민간임대) — 부송동에서 고르는 집

정하에코하임(민간임대)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 선화로73길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.

vs 수도산광신프로그레스 — 동산동에서 고르는 집

수도산광신프로그레스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 전북도 익산시 동천로1길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 서울까지 한 시간 통근이 보장되나요?

A. 입주 전 철도 접근에 대한 기대와 실제 출퇴근 시간은 다릅니다.

필요한 열차 시간표와 집·역·직장까지의 전체 이동을 확인해 주세요.

Q. 역 주변 공영주차장이 단지 주차장인가요?

A. 역 주변 공영주차장과 단지 등록 주차는 별도입니다.

현재 단지 차량 등록과 이용 구역을 확인해 주세요.