월곶역·포구·상가와 일부 바다 풍경, 밤 주차·복도 소리·야간 생활권을 볼 주상복합이다. 월곶유호N플러스빌1차는 월곶중앙로48에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·상가·은행·의료·마트·IC 접근을 좋아했으나 큰 상권·대형마트·야간 분위기가 아쉽다는 의견도 있다.
현재 영업·진료·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지·밤의 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
포구·해안 산책과 일부 남향·높은 층의 바다·배곧·송도 방향 풍경을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·날씨·채광·산책 개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
198세대·1개 동, 공급면적 기준 14~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
햇빛·조용함을 좋아한 의견과 복도·층간·반려동물 소리 불편이 함께 있다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
층별 주차 여유를 좋아했으나 최근 늦은 시간 부족 의견도 있다.
현재 주거·상가 허용 층·등록·요금·귀가 시간 빈자리·회차·주거 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
도색·청결·실내 분리배출을 좋아했지만 복도 어두움이 아쉽다는 경험이다.
현재 점검·조명·출입·승강기·보수·장기수선·용도별 관리비 명세·배출 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
주변 숙박·상업시설은 낮·밤의 실제 경로로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
매화마을홍익, 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합), 장현N플러스빌II(주상복합), 예스라이프, 제이파크(주상복합), 데코빌(주상복합), 서촌마을영화하이닉스, 장현N플러스빌I(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 월곶유호N플러스빌1차(주상복합) | 매화마을홍익 | 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) | 장현N플러스빌II(주상복합) | 예스라이프 | 제이파크(주상복합) | 데코빌(주상복합) | 서촌마을영화하이닉스 | 장현N플러스빌I(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월곶동 | 매화동 | 하중동 | 장현동 | 은행동 | 장현동 | 하중동 | 정왕동 | 장현동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 25평부터 | 14평부터 | 14평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 10평부터 | 23평부터 | 14평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 32평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 27평까지 | 30평까지 | 27평까지 | 29평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~25평 | 25~32평 | 14~24평 | 14~24평 | 23~27평 | 25~30평 | 10~27평 | 23~29평 | 14~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.76대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.95대 | 세대당 0.5대 | 세대당 1.1대 | 세대당 0.65대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2000년 | 2004년 | 2004년 | 2008년 | 2004년 | 2003년 | 2002년 | 2004년 |
vs 매화마을홍익 — 매화동에서 고르는 집
매화마을홍익는 25~32평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화우회로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) — 하중동에서 고르는 집
하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 연성로13번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 장현N플러스빌II(주상복합) — 장현동에서 고르는 집
장현N플러스빌II(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 새재로 3이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 예스라이프 — 은행동에서 고르는 집
예스라이프는 23~27평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로65번길 4-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 제이파크(주상복합) — 장현동에서 고르는 집
제이파크(주상복합)는 25~30평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 새재로 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 데코빌(주상복합) — 하중동에서 고르는 집
데코빌(주상복합)는 10~27평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 연성로13번길 5-2이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 서촌마을영화하이닉스 — 정왕동에서 고르는 집
서촌마을영화하이닉스는 23~29평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 정왕대로143번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 장현N플러스빌I(주상복합) — 장현동에서 고르는 집
장현N플러스빌I(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 14~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 시청로68번길 4이며, 주차 확보량은 세대당 0.65대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 철도·다리·트램·소요 시간 기대는 당시 전언이다. 현재 공식 노선·위치·사업 단계·공사·개통·보행 연결을 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
바다·포구 가까운 생활의 만족과 점포 선택·야간 환경의 아쉬움이 함께 있다.
과거 집에서 축제를 봤다는 경험은 현재 행사·조망을 보장하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·포구: 교통·해안 산책의 만족이다.
- 관리·주차: 도색·청결·층별 공간을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리·밤 주차: 전달음·최근 부족 의견이다.
- 상권·조명: 현재 시설·보행 조건을 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 늦은 밤도 주차가 편한가요?
A. 여유를 좋아한 의견과 최근 늦은 시간 부족 경험이 함께 있습니다.
현재 허용 층·등록·요금·실제 귀가 시간 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 바다 전망이 모든 집에 있나요?
A. 일부 층·방향의 풍경에 만족한 경험입니다.
해당 타입·층·방향·앞 건물·날씨와 실제 시야를 확인하시는 것이 좋습니다.