학교·공원·병원·관리·구조를 좋아한 경험, 단지 상가 부재·주차·도로 소리를 볼 정왕동 소규모 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 정왕동 생활[편집]
정왕대로143번길35에 있다.
버스·병원·마트·정왕역·오이도역 접근을 좋아한 경험과 역 거리가 애매하다는2024년 의견이 있다.
과거 도보·매장 조건은 현재와 다르다.
단지 상가가 없어 편의점이 아쉽다는 여러 경험이 있다.
자연·조경
공원·동네 조용함을 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 맞바람[편집]
세대 구성
210세대·5개 동, 공급면적 기준 23~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조·통풍·일부 주방까지의 햇빛 만족과2021년 저층의 매미·도로 소리·겨울 추위 경험이 있다.
베란다에서 소리가 느껴진다는 경험도 있어 방향·창호·집별 상태를 구별해야 한다.
주차
231대·세대당1.1대다. 2020·2021·2022년 주차 만족과2022년 비·눈 때 지하 이중 주차,2024년 부족 경험이 함께 있다.
관리와 공용 시설
관리·청결 만족이 있다.
과거 가정 어린이집 의견은 현재 운영·모집 조건과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
초·중·고교 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문까지 보행·횡단은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금강2차, 산호, 매화마을홍익, 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합), 대우2차, 월곶유호N플러스빌1차(주상복합), 장현N플러스빌II(주상복합), 삼화그린를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서촌마을영화하이닉스 | 금강2차 | 산호 | 매화마을홍익 | 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) | 대우2차 | 월곶유호N플러스빌1차(주상복합) | 장현N플러스빌II(주상복합) | 삼화그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정왕동 | 매화동 | 신천동 | 매화동 | 하중동 | 은행동 | 월곶동 | 장현동 | 매화동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 14평부터 | 18평부터 | 14평부터 | 14평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 25평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 24평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~29평 | 25~25평 | 23~33평 | 25~32평 | 14~24평 | 18~23평 | 14~25평 | 14~24평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.78대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.87대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 1997년 | 1997년 | 2000년 | 2004년 | 1997년 | 2004년 | 2004년 | 1998년 |
vs 금강2차 — 매화동에서 고르는 집
금강2차는 25~25평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로2857번길 44이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 산호 — 신천동에서 고르는 집
산호는 23~33평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 매화마을홍익 — 매화동에서 고르는 집
매화마을홍익는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화우회로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) — 하중동에서 고르는 집
하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 연성로13번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 대우2차 — 은행동에서 고르는 집
대우2차는 18~23평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로144번길 21-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 월곶유호N플러스빌1차(주상복합) — 월곶동에서 고르는 집
월곶유호N플러스빌1차(주상복합)는 14~25평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 월곶중앙로 48이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 장현N플러스빌II(주상복합) — 장현동에서 고르는 집
장현N플러스빌II(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 새재로 3이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 삼화그린 — 매화동에서 고르는 집
삼화그린는 24~33평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화로 58이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 상가가 없는 단지[편집]
주변 큰 장보기 시설 만족과 단지 안 작은 매장 부재 아쉬움은 서로 다른 거리의 경험이다.
7. 주민 평가 — 학교와 관리[편집]
학교·공원·병원·버스·관리·구조·맞바람·일부 주차를 좋아한 경험이 있다. 단지 상가·역 거리·도로 소리·겨울 체감·주차 차이도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 두 역을 걸어서 이용하기 편한가요?
A. 만족과 거리 아쉬움이 함께 있습니다.
실제 출입구부터 역 개찰구까지 현재 보행·횡단·귀가 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차와 겨울 실내 상태는 어떤가요?
A. 주차 만족과 부족·눈비 때 이중 주차,일부 추위 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리와 해당 집의 창호·단열·수선 기록을 확인해 주세요.