황구지천 산책과 넓은 베란다를 좋아하는 오목천동 단지다. 오목천영조아름다운나날2단지는 지하주차 연결·일부 채광과 역·상권 거리·층간 소리·통학을 함께 살펴야 한다.
수원시 권선구 오목천동, 3개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집]
서수원로 161-12에 자리한다.
오목천역·여러 고속도로 방향 접근 자료와 역·상권이 다소 멀다는 의견이 있다.
과거 강남 차량 소요를 보장하지 말고 실제 문·횡단·승강장·배차·출퇴근·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
황구지천 산책·벚꽃길·조용함·높은 지대 일부 저층 채광을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·수변 진입·밤길·열린 창을 살펴야 한다.
지대가 높다는 인상으로 미래 물 피해가 없다고 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·44평 개별난방 구성이다.
넓은 서비스 공간·편리한 구조와 층간소음 불편이 있다.
실제 도면·확장 적법성·가구 배치·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
212대, 세대당 1.09대다.
지하주차장 승강기 연결 만족이 있다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·출차·이용층·짐 이동을 확인해야 한다.
과거 차단기 시공 예정은 완료 확인이 아니다.
커뮤니티·상가
깔끔함·주변 주민편익시설 자료와 현재 공용 보수·아스팔트·차단기·청소·배출·보안·시설 개방·관리비를 살펴야 한다.
병원·약국·상권 부족에 대한 과거 경험은 현재 영업·실제 거리로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
영신여고 등 중고교 접근 만족과 초등 거리·학원 선택 아쉬움이 다르다.
현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
학교·학원에 대한 개인 평판을 전체 학생 성향으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 오목천영조아름다운나날2단지 | 희성연인 | 서수원울트라참누리파크2단지 | 아이엘오페라하우스 | 수원탑동세양청마루 | 수원권선데시앙 | 서수원쌍용스윗닷홈2차 | 서수원울트라참누리파크1단지 | 영조아름다운나날1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·44평 | 28·29·33평 | 34평 | 26·32평 | 32평 | 33·34·44·45평 | 25·28·33평 | 34평 | 31·33·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 34평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.01대 | 1.04대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.18대 | 0.98대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.12 | 2006.01 | 2009.02 | 2006.12 | 2005.12 | 2009.09 | 2005.09 | 2009.02 | 2006.12 |
| 생활권 | 오목천동 | 서둔동 | 서둔동 | 구운동 | 탑동 | 세류동 | 당수동 | 서둔동 | 오목천동 |
vs 희성연인 — 평형과 주차의 차이
희성연인는 서둔동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·33평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원울트라참누리파크2단지 — 평형과 주차의 차이
서수원울트라참누리파크2단지는 서둔동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이엘오페라하우스 — 평형과 주차의 차이
아이엘오페라하우스는 구운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 수원탑동세양청마루 — 평형과 주차의 차이
수원탑동세양청마루는 탑동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 수원권선데시앙 — 평형과 주차의 차이
수원권선데시앙는 세류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·44·45평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원쌍용스윗닷홈2차 — 평형과 주차의 차이
서수원쌍용스윗닷홈2차는 당수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원울트라참누리파크1단지 — 평형과 주차의 차이
서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 영조아름다운나날1단지 — 평형과 주차의 차이
영조아름다운나날1단지는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·33·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
194세대 3개 동, 2006년 입주 기록이다.
1단지와 주소·승강기 연결·통학·주차·정비 범위를 구분하고 효행지구 기대를 현재 시설로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 황구지천 산책
- 넓은 베란다
- 지하 승강기 연결
- 일부 채광 만족
단점·유의점
- 역·상권 거리
- 층간소음 경험
- 초등·학원 이동
- 계획·시설 운영 구분
토론[편집]
Q. 역세권이면 상권도 바로 앞인가요?
A. 역·상권 거리가 아쉽다는 경험이 있습니다.
목적 시설·교통수단·실제 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 높은 지대면 침수 걱정이 없나요?
A. 지형 인상은 미래 피해 보장이 아닙니다.
실제 배수·지하 진입·공식 관리 자료를 확인하셔야 합니다.