넓게 느끼는 집과 지하 연결은 좋지만 승강기 고장 경험이 반복해서 나온다.
수원시 권선구 서둔동 서둔로 270-19의 서수원울트라참누리파크1단지는 차량·버스 이동과 조용한 단지를 좋아한 거주 의견이 있다.
작은 단지의 주차 부족과 승강기 수리 상태가 생활의 중요한 조건이다.
주변 개발이나 이름 변경을 바라는 의견은 현재 시설·운영과 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 수원역 방향 이동[편집]
주민은 수원역 방향 버스와 차량 도로 접근이 편하다고 설명한다.
구운오거리까지 걸었을 때 경사가 완만하다고 느낀 경험과 버스 정류장 쪽 내리막이 겨울에 불편했다는 의견이 함께 있다.
목적지별 실제 경로를 나누어 볼 필요가 있다.
자연·조경
조경과 조용한 단지 분위기를 좋아한 의견이 있다.
일부 집의 야간 풍경을 좋아한 경험도 있다.
다만 항공기·차량 소음은 불편했다는 주민도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 집과 작은 단지[편집]
세대 구성과 집
119세대·3개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 내부가 넓게 느껴진다는 의견이 있다. 확장 집의 세탁물 관리가 불편했다는 경험도 있어 실제 세탁·건조 공간을 살필 만하다.
주차
등록 주차는 122면, 세대당 약 1.02대다.
늦게 오면 주차하기 어렵다는 의견이 반복된다.
지하주차장과 집이 직접 연결되는 점은 좋아한 거주 경험이 있다.
주변 도로 공사와 야외 구역에 대한 주민의 우려는 실제 주차장 변경 확정과 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
주민은 주변 마트와 상권을 이용했다.
세대수가 작은 점과 분리수거 요일이 불편했다는 의견도 있어 현재 운영을 함께 알아볼 만하다.
관리와 운영
승강기 고장·정지와 장기간 수리를 겪었다는 주민 의견이 반복된다. 과거 경험이므로 현재 같은 상태라고 단정할 수는 없지만 실제 동의 최근 점검·보수 이력과 운행 상태를 살필 중요한 조건이다.
3. 교육 환경 — 자녀의 실제 통학[편집]
수원역과 구운오거리 접근은 학교 배정과 다른 조건이다.
자녀의 학교급에 맞춰 배정과 출입구에서 학교까지의 보행·횡단 경로를 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
희성연인, 서수원울트라참누리파크2단지, 아이엘오페라하우스, 영조아름다운나날2단지, 수원탑동세양청마루, 서수원쌍용스윗닷홈2차, 서수원엠코타운르본느, 영조아름다운나날1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서수원울트라참누리파크1단지 | 희성연인 | 서수원울트라참누리파크2단지 | 아이엘오페라하우스 | 영조아름다운나날2단지 | 수원탑동세양청마루 | 서수원쌍용스윗닷홈2차 | 서수원엠코타운르본느 | 영조아름다운나날1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 서둔동 | 서둔동 | 서둔동 | 구운동 | 오목천동 | 탑동 | 당수동 | 구운동 | 오목천동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 28~33평 | 34~34평 | 26~32평 | 32~44평 | 32~32평 | 25~33평 | 24~34평 | 31~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2006년 | 2009년 | 2006년 | 2006년 | 2005년 | 2005년 | 2013년 | 2006년 |
vs 희성연인 — 서둔동에서 고르는 집
희성연인는 28~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 상탑로 121이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 서수원울트라참누리파크2단지 — 서둔동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 아이엘오페라하우스 — 구운동에서 고르는 집
아이엘오페라하우스는 26~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 영조아름다운나날2단지 — 오목천동에서 고르는 집
영조아름다운나날2단지는 32~44평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 수원탑동세양청마루 — 탑동에서 고르는 집
수원탑동세양청마루는 32~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서둔로239번길 19-9이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 서수원쌍용스윗닷홈2차 — 당수동에서 고르는 집
서수원쌍용스윗닷홈2차는 25~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 서수원엠코타운르본느 — 구운동에서 고르는 집
서수원엠코타운르본느는 24~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 영조아름다운나날1단지 — 오목천동에서 고르는 집
영조아름다운나날1단지는 31~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사 — 서둔동의 작은 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 이름보다 현재 시설[편집]
주민은 단지 이름을 바꾸기를 바라기도 했다.
이 의견만으로 명칭 변경이 완료됐다고 볼 수는 없다.
실제 생활에서는 승강기와 주차·확장 집의 세탁 공간이 더 구체적으로 언급된다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 넓게 느낀 내부와 지하주차장 연결을 좋아한 경험이 있다.
- 조경·조용한 단지와 버스·차량 이동을 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 승강기 고장·정지·수리 경험이 반복해서 지적된다.
- 늦은 시간 주차 부족과 항공기·차량 소음에 대한 의견이 있다.
- 확장 집의 세탁 공간과 겨울 보행 경로를 살필 만하다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기 이용에 문제가 있나요?
A. 고장과 정지·수리로 불편을 겪었다는 주민 의견이 있습니다.
현재 같은 상태라고 단정할 수는 없으므로 실제 동의 최근 점검·보수 이력과 운행 상태를 살펴보시는 것이 좋습니다.
Q. 지하주차장에서 바로 집으로 올라가나요?
A. 지하주차장과 직접 연결되는 점을 좋아한 거주 경험이 있습니다.
다만 늦은 주차가 어렵다는 의견도 있어 실제 이용할 구역과 귀가 시간의 상태를 함께 보시면 좋습니다.