구운129세대, 서울행 버스와 항공기 소음. 아이엘오페라하우스는 경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서부로1880번길20 구운동971의 아이엘오페라하우스다.
앞 정류장·터미널·서울행 버스·수원역·성균관대역·화서역·마트 방향 실제 출입·횡단·배차·환승·장보기·출퇴근을 비교한다.
사당30분·40분은 조건별 경험으로 고정하지 않는다.
자연·조경
트인 시야·고층 맞통풍·넓은 발코니·채광 만족과2023년 거의 매일 심한 전투기 소음,2024년 시기별 항공기 소리 경험이 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·시간대 소리를 확인한다.
군소음 보상은 해당 주소·기간·요건에 따라 별도로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 129세대, 공급 26·32평대, 개별난방 구성이다. 26·32평대 전용59·84㎡대다. 붙박이·발코니·환기·따뜻함·층간음 무불편은 집별 경험이다.2023년 저층 바퀴벌레·다른 벌레 불편이 있어 실제 도면·수납·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·방충·수리를 확인한다.
주차
주차 안내는 132대, 세대당 1.02대다.
132대·1.02대다.2020년 주차난 적음·2024년 밤에도 자리 만족과 지하에서 집 연결 소개다.
현재 구획·등록·차종·방문·다차량·회전·출차·짐·유모차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·편의점·카페·병원·약국·가전 상권·도서관·서호공원 접근을 좋아한다.
과거 상호·대형마트·전자매장 소개와 현재 영업·진료·배송·시설 개방·대상·시간·요금을 구분한다.
관리와 운영
2021년 현관 호출·보안·관리,2020년 매일 배출 만족과2025년 지하주차장 시멘트 먼지·대청소 요구가 있다.
현재 청소·방역·소방·승강기·출입·환기·배수·방수·배관·고지서를 살핀다.
비밀번호 등 출입 정보는 공유하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가까운 편이라는 의견과2020년 초등학교까지 멀어 이사를 생각한 경험이 다르다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·통학 거리·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 아이엘오페라하우스 | 희성연인 | 서수원울트라참누리파크2단지 | 영조아름다운나날2단지 | 수원탑동세양청마루 | 수원권선데시앙 | 서수원쌍용스윗닷홈2차 | 서수원울트라참누리파크1단지 | 영조아름다운나날1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구운동 | 서둔동 | 서둔동 | 오목천동 | 탑동 | 세류동 | 당수동 | 서둔동 | 오목천동 |
| 입주·준공 | 2006-12 | 2006-01 | 2009-02 | 2006-12 | 2005-12 | 2009-09 | 2005-09 | 2009-02 | 2006-12 |
| 주택형 선택 | 26·32평대 | 28·29·33평대 | 34평대 | 32·33·44평대 | 32평대 | 33·34·44·45평대 | 25·28·33평대 | 34평대 | 33·31·34평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.01 | 1.04 | 1.09 | 1.0 | 1.18 | 0.98 | 1.02 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 129 | 105 | 132 | 194 | 124 | 222 | 138 | 119 | 178 |
vs 희성연인 — 서둔동의 대안
희성연인는 서둔동 105세대 단지다.
28·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서수원울트라참누리파크2단지 — 서둔동의 대안
서수원울트라참누리파크2단지는 서둔동 132세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영조아름다운나날2단지 — 오목천동의 대안
영조아름다운나날2단지는 오목천동 194세대 단지다.
32·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수원탑동세양청마루 — 탑동의 대안
수원탑동세양청마루는 탑동 124세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수원권선데시앙 — 세류동의 대안
수원권선데시앙는 세류동 222세대 단지다.
33·34·44·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서수원쌍용스윗닷홈2차 — 당수동의 대안
서수원쌍용스윗닷홈2차는 당수동 138세대 단지다.
25·28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서수원울트라참누리파크1단지 — 서둔동의 대안
서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동 119세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영조아름다운나날1단지 — 오목천동의 대안
영조아름다운나날1단지는 오목천동 178세대 단지다.
33·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
서울행 버스·밤 주차·트인 창을 좋아해도 전투기 소음·저층 벌레·지하 먼지는 실제 확인할 조건이다.
평일 낮과 귀가 시간에 집·지하·학교 경로를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 앞 버스·마트·진료다.
- 집: 트인 시야·발코니·환기다.
"저층인데 바퀴벌레랑 벌레들 넘 많아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 항공기 소음·저층 벌레다.
- 관리: 지하 먼지·통학 거리다.
토론[편집]
Q. 층간소음이 없으면 항공기 소리도 적습니까?
A. 집 사이 소리와 전투기 소리는 다릅니다.
해당 집·창·시간대에서 실제로 확인해 주세요.
Q. 학교 가까움 후기를 그대로 믿어도 됩니까?
A. 초등 통학 거리가 멀다는 경험도 있습니다.
실제 배정·교문·보도·횡단·거리를 확인해 주세요.