칠보산 주변 조용함과 넓은 베란다를 좋아하는 당수동 단지다. 서수원쌍용스윗닷홈2차는 평면·층간 소리 만족과 실제 주차·도로 출퇴근·설비 상태를 함께 살펴야 한다.
수원시 권선구 당수동, 2개 동·138세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
당진로31번길 51-18에 자리한다.
과천봉담 방향 도로·수인산업도로 접근과 안산·화성·군포·의왕 이동을 좋아한다.
강남까지 약 30분이었다는 과거 개인 경험은 출발 시각·목적지·정체에 따라 다르므로 현재 실제 출퇴근으로 확인해야 한다.
자연·조경
칠보산 인접·야간 조용함·해가 잘 드는 집을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·산책 진입·도로 소리·밤 보행을 살펴야 한다.
주변 택지 기대와 현재 운영 시설은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·28·33평 개별난방 구성이다.
넓은 현관·실내·베란다와 층간 소리 양호함을 좋아한 경험이 있다.
실제 도면·확장 여부·허가·가구 배치·창호·배관·누수·단열·생활 소리를 확인해야 한다.
체감이 넓다는 말은 법적 면적 증가가 아니다.
주차
136대, 세대당 0.98대다.
주차가 좋지 않다는 경험과 협소한 지하주차장 자료가 있다.
현재 지상·지하 구획·등록·귀가·차종·추가차·방문·출차·승강기 연결·우천 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗함·관리 만족과 현재 공용 보수·청소·배출·출입 보안·승강기·시설 개방·관리비·주변 상점 영업을 살펴야 한다.
튼튼하다는 인상만으로 구조 안전을 판정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 다니기 좋았다는 경험과 현재 주소별 배정·학교 문·차량 동선·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서수원쌍용스윗닷홈2차 | 희성연인 | 서수원울트라참누리파크2단지 | 아이엘오페라하우스 | 영조아름다운나날2단지 | 수원탑동세양청마루 | 수원권선데시앙 | 서수원울트라참누리파크1단지 | 영조아름다운나날1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·33평 | 28·29·33평 | 34평 | 26·32평 | 32·33·44평 | 32평 | 33·34·44·45평 | 34평 | 31·33·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | 1.01대 | 1.04대 | 1.02대 | 1.09대 | 1.0대 | 1.18대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.09 | 2006.01 | 2009.02 | 2006.12 | 2006.12 | 2005.12 | 2009.09 | 2009.02 | 2006.12 |
| 생활권 | 당수동 | 서둔동 | 서둔동 | 구운동 | 오목천동 | 탑동 | 세류동 | 서둔동 | 오목천동 |
vs 희성연인 — 평형과 주차의 차이
희성연인는 서둔동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·33평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원울트라참누리파크2단지 — 평형과 주차의 차이
서수원울트라참누리파크2단지는 서둔동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이엘오페라하우스 — 평형과 주차의 차이
아이엘오페라하우스는 구운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 영조아름다운나날2단지 — 평형과 주차의 차이
영조아름다운나날2단지는 오목천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·44평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 수원탑동세양청마루 — 평형과 주차의 차이
수원탑동세양청마루는 탑동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 수원권선데시앙 — 평형과 주차의 차이
수원권선데시앙는 세류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·44·45평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원울트라참누리파크1단지 — 평형과 주차의 차이
서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 영조아름다운나날1단지 — 평형과 주차의 차이
영조아름다운나날1단지는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·34평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
138세대 2개 동, 2005년 입주 기록이다.
다른 쌍용 차수와 주소·평면·주차·통학을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 칠보산 주변 환경
- 넓은 베란다 경험
- 층간 소리 만족
- 도로 방향 접근
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 협소한 지하 공간
- 출퇴근 정체 차이
- 설비·확장 확인
토론[편집]
Q. 강남까지 항상 30분인가요?
A. 과거 개인 출퇴근 경험입니다.
실제 출발 시간·목적지·정체·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 베란다를 확장하면 면적이 늘어나나요?
A. 체감 공간과 법적 면적은 다릅니다.
도면·확장 적법성·단열·설비를 확인하셔야 합니다.