초등학교·학원·마트와 넓은 거실 경험, 주차·옛 평면을 함께 볼 집이다. 영등우남은276세대의 주거다.
익산시 영등동, 2개 동·276세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교육 접근[편집]
영등동 무왕로16길29에 있다.
대형마트·영화관·학원·공원과 대중교통 접근을 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평, 두 동의 개별난방 구성이다. 거실이 넓다는 만족과 옛 평면 때문에 가구·인테리어 배치가 어렵다는 경험이 함께 있다. 실제 도면·방·수납·창호·급수·누수·배관·난방·환기·차음·수선을 구분해야 한다.
주차
주차가 협소하다는 경험이 반복된다.
주변 학교·도로에 주차했던 경험은 허용 권리와 다르므로 현재 등록·배정·추가차·방문·야간 구획·통로·출차와 외부 주차 허용을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용부·승강기·급수·외벽·옥상·청소·배출·점검·수선과 개별 집 보수는 책임이 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 초등학교·주변 학원 접근을 평가한다.
큰길을 건너지 않았다는 경험과 현재 배정·교문·차량 진출입·횡단·돌봄·학원 귀가는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영등우남 | 명일 | 우림그린맨션 | 영등제일2차1단지 | 동신 | 영등라인 | 모현이화 | 우남남부 | 삼호1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 16·24평 | 26·32·40평 | 22·31평 | 17·19·27평 | 25·32·37평 | 19·22평 | 25·34평 | 27·30평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 26평 | 22평 | 19평 | 25평 | 22평 | 25평 | 27평 |
| 세대당 주차 | — | 0.5대 | 0.58대 | 0.85대 | — | 0.68대 | — | 0.53대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.08 | 1994.08 | 1994.06 | 1997.03 | 1994.08 | 1994.11 | 1992.04 | 1994.11 | 1991.11 |
| 생활권 | 영등동 | 모현동1가 | 마동 | 영등동 | 모현동2가 | 영등동 | 모현동1가 | 동산동 | 동산동 |
vs 명일 — 평형과 주차의 차이
명일는 모현동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 우림그린맨션 — 평형과 주차의 차이
우림그린맨션는 마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·40평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 영등제일2차1단지 — 평형과 주차의 차이
영등제일2차1단지는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 동신 — 생활권의 차이
동신는 모현동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·27평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영등라인 — 평형과 주차의 차이
영등라인는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·37평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 모현이화 — 생활권의 차이
모현이화는 모현동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우남남부 — 평형과 주차의 차이
우남남부는 동산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 삼호1차 — 생활권의 차이
삼호1차는 동산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
좋은 상권·학교 접근과 작은 집의 가구 배치·주차 부족이 함께 나타난다.
주변 주차 가능 경험을 영구 이용 권리로 바꾸지 말고 실제 호실·차량·학생 경로에 맞춰 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교·학원 접근을 평가한다
- 마트·문화시설 이용 경험이 있다
- 넓은 거실 만족이 있다
단점·유의점
- 주차 부족이 반복된다
- 옛 평면의 가구 배치가 어렵다는 의견이다
- 외부 주차 허용·수선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 학교에 주차해도 됩니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 허용 권리는 다릅니다.운영 주체·시간·구획·등록·출입과 통학 안전을 실제 규정으로 확인하셔야 합니다.
Q. 집이 넓게 느껴집니까?
A. 거실 만족과 가구 배치가 어렵다는 경험이 함께 있습니다.실제 도면·전용면적·방·수납·가구·보수 상태를 비교하셔야 합니다.