학교·조용함과 넓은 구조, 중대형 집의 수선을 볼 단지다. 동도미소드림1단지는134세대의 단지다.
익산시 어양동, 2개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 35·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주민 경험[편집]
어양동 하나로498-21에 있다.
학교·생활 위치에 만족한 경험이다.
실제 정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용함·전망·볕 만족이다.
모든 집의 일조·차음·조망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·48평 두 동의 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 평면·마감 만족과 실내 수선 필요의 경험이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는185대·세대당1.38대다.
지상 주차·현관 동선을 질문한 글은 연결 사실이 아니다.
현재 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 접근을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동도미소드림1단지 | 인화제이파크 | 클래시움 | 제일까치샘 | 부송오투그란데 | 영무예다음 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·48평 | 33·34·42평 | 24·32평 | 36·42평 | 40·45평 | 34평 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 | 32평 | 42평 | 40평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.38대 | 1.57대 | 0.94대 | 1.47대 | 1.54대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.07 | 2006.06 | 2006.10 | 2003.09 | 2007.06 | 2006.08 |
| 생활권 | 어양동 | 인화동2가 | 평화동 | 부송동 | 부송동 | 송학동 |
vs 인화제이파크 — 평형과 주차의 차이
인화제이파크는 인화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·42평 계열이다.
이 단지의 35·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 클래시움 — 평형과 주차의 차이
클래시움는 평화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 35·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일까치샘 — 평형과 주차의 차이
제일까치샘는 부송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·42평 계열이다.
이 단지의 35·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 부송오투그란데 — 평형과 주차의 차이
부송오투그란데는 부송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·45평 계열이다.
이 단지의 35·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 영무예다음 — 평형과 주차의 차이
영무예다음는 송학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 35·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
튼튼하게 느껴진다는 선호를 공식 구조 판정으로 정하지 않아야 한다.
하나로498-21·1단지134세대의 실제 집·주변 개발 공식 단계·관리 범위를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 접근이다
- 넓은 구조·볕 만족이다
- 조용한 생활 경험이다
단점·유의점
- 35평·48평 구조 차이다
- 실내 수선 차이다
- 실제 주차 연결을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 마감이 튼튼하다는 평가가 안전 판정입니까?
A. 주민의 체감과 공식 구조 안전 판정은 다릅니다.실제 집·공용 점검·균열·누수·설비·수선 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 가까움이 배정 보장입니까?
A. 학교 접근과 배정은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.