역·터미널과 생활시설 접근, 계단을 따로 볼 소형 집이다. 대한훼미리는95세대의 주거다.
익산시 송학동, 3개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 21·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
송학동 배산로2길10에 있다.
마트·익산역·터미널·관공서·병원·약국 접근을 평가한다.
후기의 보행 시간은 실제 출입구·횡단·속도·영업·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
배산 운동·조용한 환경을 평가한 경험이다.
실제 산책 진입·횡단·야간 보행과 집의 층·향·창·앞 가림·도로 소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·22·23평, 세 동의 개별난방 구성이다. 실제 방·수납·가구·발코니·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 따져야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 관리·현장에서 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
5층 건물의 승강기가 없다는 경험이다.
실제 계단·짐·유모차·일상 보행·피난과 공용 청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 범위를 집 내부 보수와 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·어린이집 접근을 평가한 경험이다.
가까움과 현재 배정·입소는 다르므로 주소·학년·교문·횡단·돌봄 경로를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대한훼미리 | 명일 | 남중이화 | 삼성 | 송학동영 | 영등유원소라 | 선아파트 | 우남고층 | 이화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·22·23평 | 16·24평 | 23평 | 22·31평 | 22평 | 23·33평 | 16·18·19·22평 | 25평 | 11·12·13·21평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 23평 | 22평 | 22평 | 23평 | 18평 | 25평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | 0.5대 | 0.4대 | 0.41대 | — | 0.8대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.03 | 1994.08 | 1993.02 | 1994.01 | 1993.07 | 1993.02 | 1985.12 | 1991.12 | 1990.11 |
| 생활권 | 송학동 | 모현동1가 | 남중동 | 영등동 | 송학동 | 영등동 | 모현동1가 | 마동 | 송학동 |
vs 명일 — 평형과 주차의 차이
명일는 모현동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·24평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 남중이화 — 평형과 주차의 차이
남중이화는 남중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 영등동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 송학동영 — 생활권의 차이
송학동영는 송학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영등유원소라 — 평형과 주차의 차이
영등유원소라는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 선아파트 — 생활권의 차이
선아파트는 모현동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19·22평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우남고층 — 생활권의 차이
우남고층는 마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 이화 — 생활권의 차이
이화는 송학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·12·13·21평 계열이다.
이 단지의 21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래 산 주민의 만족과 모든 가구의 이동 편의는 같지 않다.
송학동·배산로2길10·95세대의 실제 층·계단을 중심으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·터미널 접근 경험이다
- 생활시설 접근을 평가한다
- 배산 운동·조용함 경험이다
단점·유의점
- 승강기가 없다는 경험이다
- 노후 집 수선을 보아야 한다
- 층별 짐 이동을 따져야 한다
토론[편집]
Q. 높은 층 이동이 편합니까?
A. 승강기가 없다는 경험입니다.대상 층·계단·짐·유모차·일상 보행·피난을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 언급된 학교로 배정됩니까?
A. 학교·어린이집 접근 경험은 현재 배정·입소의 보장이 아닙니다.주소·학년·교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.