서해초·중학교·버스와 하천 산책을 좋아하는 정왕동 단지다. 영남5차는 구조·관리 만족과 야간 주차·겨울 급수·동별 소리를 함께 살펴야 한다.
시흥시 정왕동, 11개 동·330세대의 주거단지다. 공급평형은 27·29·32·35·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
옥구천서로373번길 8-1에 자리한다.
뒤 버스 정류장·행정시설·상가·의료 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
하천·산책로·조용함을 좋아한다.
일부 교회 간판 불빛·상가 오토바이 소리 의견과 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·야간 침실을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27~49평 개별난방 구성이다.
잘 빠진 구조 만족과 2026년 겨울 동파 우려 의견이 있다.
실제 급수 보온·배관·창호·단열·누수·수리·생활 소리·난방비를 확인하고 물을 흘리는 방법은 현재 관리·수도 안내와 대조해야 한다.
주차
409대, 세대당 1.23대다.
지하주차장 만족과 밤 이중주차 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연락·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
무인택배함·경비 응대·주변 장보기 만족이 있다.
5일마다 장이 열렸다는 경험은 현재 일정·장소·영업으로 대조하고 보수·배출·공용비를 확인해야 한다.
벽 타공 시간만으로 구조 성능을 판단하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
서해초·중학교 인접·초중고 도보 통학 만족이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영남5차 | 극동 | 청구1차 | 우남 | 동원 | 삼성 | 벽산3차 | 늘푸른벽산 | 신호새피앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·29·32·35·49평 | 24·32·43평 | 33·38·48평 | 25·34평 | 31·36·37·42평 | 28·32평 | 24·33평 | 32·37·49평 | 31·33·39·50평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 34평 | 31평 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.02대 | 1.34대 | 1.01대 | 1.18대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.35대 | 1.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.09 | 2000.07 | 1995.08 | 2001.09 | 1998.03 | 1996.04 | 1998.03 | 1995.06 | 1997.04 |
| 생활권 | 정왕동 | 대야동 | 대야동 | 은행동 | 정왕동 | 정왕동 | 은행동 | 대야동 | 정왕동 |
vs 극동 — 평형과 주차의 차이
극동는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 청구1차 — 평형과 주차의 차이
청구1차는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·48평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남 — 평형과 주차의 차이
우남는 은행동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원 — 평형과 주차의 차이
동원는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·36·37·42평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산3차 — 평형과 주차의 차이
벽산3차는 은행동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 늘푸른벽산 — 평형과 주차의 차이
늘푸른벽산는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37·49평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 신호새피앙 — 평형과 주차의 차이
신호새피앙는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·39·50평 계열이다.
이 단지의 27·29·32·35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
330세대 11개 동, 1996년 입주 기록이다.
실제 동별 주차·겨울 급수·간판 불빛·학교 길로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중교 접근
- 버스·생활시설
- 하천 산책
- 구조·택배함 만족
단점·유의점
- 밤 이중주차
- 겨울 급수 점검
- 일부 간판 불빛
- 상가 오토바이 소리
토론[편집]
Q. 기온이 낮으면 무조건 물을 틀어야 하나요?
A. 개인 경험을 모든 세대의 관리법으로 적용하면 안 됩니다.
현재 보온·수도·관리 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 5일장은 지금도 같은 날 열리나요?
A. 과거 경험이므로 현재 일정·장소·운영을 확인하셔야 합니다.