학교·거리공원·관공서 접근을 좋아하는 구로동 주상복합이다. 아스타빌은 조용한 주변과 별개인 실내 소리·낮은 천장·기계식 주차를 함께 살펴야 한다.
구로구 구로동, 1개 동·77세대의 주거단지다. 공급평형은 27·28·31·34·37·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
가마산로27길66에 자리한다.
지하철·관공서·보건소·장보기 접근을 좋아하는 의견이 있다.
여러 철도 노선 접근을 모두 건물 앞 역으로 해석하지 않고 실제 출입구·보행·환승·배차·횡단·현재 상점 영업을 확인해야 한다.
자연·조경
앞 거리공원·하천 자전거 동선과 조용한 동네를 좋아한다.
실제 공원 입구·야간 조명과 층·향·창 앞·일조·맞은편 집과의 시선·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27~42평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
낮게 느끼는 천장과 층간·벽간 말소리·진동 경험이 있다.2026년 천장이 꺼지려는 느낌을 설명한 개별 의견은 실제 마감·누수·점검·수리로 확인할 사안이며 구조 결함 확정이 아니다.
창호·배관·보일러·수리와 소리를 살펴야 한다.
주차
109대,세대당1.41대의 기록이다.
기계식을 만족해 썼다는 경험과 불편하다는 의견이 다르다.
현재 차량 제원·등록·방문·대기·고장 시 운영·야간 자리·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비 응대·주변 정돈에 만족한 자료가 있다.
실제 청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수·관리비와 비상 연락을 살펴야 한다.
국적을 묻는 댓글을 교육·환경의 평가 근거로 사용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고가 가깝다는 평가와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 아스타빌(주상복합) | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 양우 | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 신도림팰러티움(주상복합) | 대림아르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·28·31·34·37·42평 | 26평 | 25·29·32평 | 24·25·28·33평 | 26·27평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 | 32평 | 32·42평 |
| 대표 평형 | 27평 | 26평 | 32평 | 24평 | 26평 | 32평 | 30평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.41대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.02대 | 1.16대 | 1.0대 | 1.4대 | 2.07대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.01 | 2003.11 | 2004.10 | 2000.06 | 2005.06 | 2005.06 | 2006.04 | 2006.10 | 2003.09 |
| 생활권 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 고척동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 신도림동 | 구로동 |
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우 — 평형과 주차의 차이
양우는 고척동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·28·33평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 27·28·31·34·37·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
77세대1개 동,2004년 사용승인 기록이다.
주변이 조용하다는 경험과 해당 집의 이웃 소리·마감 상태는 따로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·관공서 인접
- 거리공원 접근
- 조용한 주변 경험
- 기계식 주차 이용
단점·유의점
- 층간·벽간 소리
- 낮은 천장 체감
- 천장 마감·수리 확인
- 주차 차종·대기
토론[편집]
Q. 천장 느낌이 구조 결함을 확정합니까?
A. 개별 체감만으로 단정할 수 없습니다.
실제 마감·누수·수리 이력과 필요한 점검을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변이 조용하면 집안도 조용합니까?
A. 외부와 이웃 소리는 다릅니다.
층간·벽간 경험이 있으므로 실제 호실의 소리·진동을 확인하셔야 합니다.